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东湖ONE楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.2
项目亮点
东湖ONE楼盘位于武汉洪山团结大道1068号(4号线园林路E出口/金地广场对面)，由武汉市瑞晟祥房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21500元/平方米（6号楼建面约118、138平毛坯房源，前期8#楼建面约110-143平少量毛坯房源在售，整体毛坯均价约21500元/平），
通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，东湖ONE楼盘价值评分为9.2分。
区域价值
区域价值
周边直线3km范围内有7个地铁站（园林路、仁和路、罗家港、工业四路、铁机路、科普公园、建设二路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是园林路。
周边直线1km内有19个公交站，距离最近的团结大道武丰村站仅有137m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有90个幼儿园;24个小学，如华中师范大学附属华侨城小学、广埠屯实验小学、钢城第一小学、武汉市洪山区街道口小学(东方雅园分校)、武汉市青山区钢花小学(园林路校区)等;12个中学，如钢都中学、武汉市钢城第八中学、武汉市任家路中学、武汉市钢城第十六中学、钢城六中等。
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属梨园医院距离楼盘2.2km，武汉市第九医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有20个商场，包括金地广场、保利悦荟、奥山世纪广场、武商城市奥莱等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅169m，非常方便日常休闲使用。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有7个地铁站（园林路、仁和路、罗家港、工业四路、铁机路、科普公园、建设二路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是园林路。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的团结大道武丰村站仅有137m，周边公共交通极为便捷。 教育配套：直线3km范围内有90个幼儿园;24个小学，如华中师范大学附属华侨城小学、广埠屯实验小学、钢城第一小学、武汉市洪山区街道口小学(东方雅园分校)、武汉市青山区钢花小学(园林路校区)等;12个中学，如钢都中学、武汉市钢城第八中学、武汉市任家路中学、武汉市钢城第十六中学、钢城六中等。 生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属梨园医院距离楼盘2.2km，武汉市第九医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有20个商场，包括金地广场、保利悦荟、奥山世纪广场、武商城市奥莱等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅169m，非常方便日常休闲使用。
配套价值
交通配套：周边直线3km范围内有7个地铁站（园林路、仁和路、罗家港、工业四路、铁机路、科普公园、建设二路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是园林路。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的团结大道武丰村站仅有137m，周边公共交通极为便捷。
教育配套：直线3km范围内有90个幼儿园;24个小学，如华中师范大学附属华侨城小学、广埠屯实验小学、钢城第一小学、武汉市洪山区街道口小学(东方雅园分校)、武汉市青山区钢花小学(园林路校区)等;12个中学，如钢都中学、武汉市钢城第八中学、武汉市任家路中学、武汉市钢城第十六中学、钢城六中等。
生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属梨园医院距离楼盘2.2km，武汉市第九医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有20个商场，包括金地广场、保利悦荟、奥山世纪广场、武商城市奥莱等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅169m，非常方便日常休闲使用。
详细配套以评分
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有7个地铁站（园林路、仁和路、罗家港、工业四路、铁机路、科普公园、建设二路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是园林路。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的团结大道武丰村站仅有137m，周边公共交通极为便捷。 教育配套：直线3km范围内有90个幼儿园;24个小学，如华中师范大学附属华侨城小学、广埠屯实验小学、钢城第一小学、武汉市洪山区街道口小学(东方雅园分校)、武汉市青山区钢花小学(园林路校区)等;12个中学，如钢都中学、武汉市钢城第八中学、武汉市任家路中学、武汉市钢城第十六中学、钢城六中等。 生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属梨园医院距离楼盘2.2km，武汉市第九医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有20个商场，包括金地广场、保利悦荟、奥山世纪广场、武商城市奥莱等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅169m，非常方便日常休闲使用。
楼栋分析
当前，东湖ONE价格为21500.00元/平方米（6号楼建面约118、138平毛坯房源，前期8#楼建面约110-143平少量毛坯房源在售，整体毛坯均价约21500元/平）。
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