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保利清能拾光年楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7
项目亮点
保利清能拾光年楼盘位于武汉东西湖革新大道与八方路交汇处，由武汉宏智远文化用品有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10000元/平方米（五一期间享2万契税补贴优惠 在售建面约79—104㎡全实景双公园央企三房，大汉口央企红盘，首期5万起，交房之前再还贷。项目均价约10000元/㎡），
通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利清能拾光年楼盘价值评分为8.7分。
区域价值
区域价值
周边直线3km范围内有6个地铁站（五环大道、东吴大道、码头潭公园、五环体育中心、新城十一路、额头湾），轨道交通发达，距离最近的地铁站是五环大道。
周边直线1km内有24个公交站，距离最近的革新大道七雄路站仅有187m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有45个幼儿园;12个小学，如武汉市东西湖区友谊小学、武汉市吴家山第五小学、东西湖吴家山第一小学、吴家山第三小学、田园小学等;8个中学，如武汉市吴家山中学、武汉市吴家山第三中学、武汉市吴家山第五中学、武汉市吴家山第二中学、武汉市恒大嘉园学校等。
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中武汉仲景东西湖中医医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有7个商场，包括东西湖中心广场、仟那生活广场、海林广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅108m，非常方便日常休闲使用。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有6个地铁站（五环大道、东吴大道、码头潭公园、五环体育中心、新城十一路、额头湾），轨道交通发达，距离最近的地铁站是五环大道。周边直线1km内有24个公交站，距离最近的革新大道七雄路站仅有187m，周边公共交通极为便捷。 教育配套：直线3km范围内有45个幼儿园;12个小学，如武汉市东西湖区友谊小学、武汉市吴家山第五小学、东西湖吴家山第一小学、吴家山第三小学、田园小学等;8个中学，如武汉市吴家山中学、武汉市吴家山第三中学、武汉市吴家山第五中学、武汉市吴家山第二中学、武汉市恒大嘉园学校等。 生活配套：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中武汉仲景东西湖中医医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括东西湖中心广场、仟那生活广场、海林广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅108m，非常方便日常休闲使用。
配套价值
交通配套：周边直线3km范围内有6个地铁站（五环大道、东吴大道、码头潭公园、五环体育中心、新城十一路、额头湾），轨道交通发达，距离最近的地铁站是五环大道。周边直线1km内有24个公交站，距离最近的革新大道七雄路站仅有187m，周边公共交通极为便捷。
教育配套：直线3km范围内有45个幼儿园;12个小学，如武汉市东西湖区友谊小学、武汉市吴家山第五小学、东西湖吴家山第一小学、吴家山第三小学、田园小学等;8个中学，如武汉市吴家山中学、武汉市吴家山第三中学、武汉市吴家山第五中学、武汉市吴家山第二中学、武汉市恒大嘉园学校等。
生活配套：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中武汉仲景东西湖中医医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括东西湖中心广场、仟那生活广场、海林广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅108m，非常方便日常休闲使用。
详细配套以评分
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有6个地铁站（五环大道、东吴大道、码头潭公园、五环体育中心、新城十一路、额头湾），轨道交通发达，距离最近的地铁站是五环大道。周边直线1km内有24个公交站，距离最近的革新大道七雄路站仅有187m，周边公共交通极为便捷。 教育配套：直线3km范围内有45个幼儿园;12个小学，如武汉市东西湖区友谊小学、武汉市吴家山第五小学、东西湖吴家山第一小学、吴家山第三小学、田园小学等;8个中学，如武汉市吴家山中学、武汉市吴家山第三中学、武汉市吴家山第五中学、武汉市吴家山第二中学、武汉市恒大嘉园学校等。 生活配套：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中武汉仲景东西湖中医医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括东西湖中心广场、仟那生活广场、海林广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅108m，非常方便日常休闲使用。
楼栋分析
当前，保利清能拾光年价格为10000.00元/平方米（五一期间享2万契税补贴优惠 在售建面约79—104㎡全实景双公园央企三房，大汉口央企红盘，首期5万起，交房之前再还贷。项目均价约10000元/㎡），较周边三公里在售普通住宅项目均价低13.4%，保利清能拾光年项目价格具备一定优势。
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