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天创长江云栖风华楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7
项目亮点
天创长江云栖风华楼盘位于武汉汉阳鹦鹉大道与夹河路交汇处，由湖北天创瑞品置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为16500元/平方米（8号楼已取证，即将加推，主推建面约99、126平高层，毛坯备案均价约17897元/平，目前建面约87-142平毛坯房源在售，折后均价约16500元/平），
通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天创长江云栖风华楼盘价值评分为8.7分。
区域价值
区域价值
周边直线3km范围内有5个地铁站（前进村、建港、国博中心北、国博中心南、马鹦路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是前进村。
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的鹦鹉大道地铁前进村站站仅有157m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有45个幼儿园;12个小学，如钟家村小学(新区分校)、钟家村小学(三里坡西校区)、钟家村小学(三里坡校区)、武昌区中山路小学紫都二分校、武汉市教育科学研究院附属晴川实验小学等;6个中学，如武汉市第三初级中学、武汉市拦江堤中学、武汉市第三十二中学、武汉市建港中学、武汉市第三寄宿中学等。
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中泰康同济(武汉)医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括江腾广场、季佳·里美好广场、世茂52+等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有118个公园，距离最近的仅520m，非常方便日常休闲使用。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有5个地铁站（前进村、建港、国博中心北、国博中心南、马鹦路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是前进村。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的鹦鹉大道地铁前进村站站仅有157m，周边公共交通极为便捷。 教育配套：直线3km范围内有45个幼儿园;12个小学，如钟家村小学(新区分校)、钟家村小学(三里坡西校区)、钟家村小学(三里坡校区)、武昌区中山路小学紫都二分校、武汉市教育科学研究院附属晴川实验小学等;6个中学，如武汉市第三初级中学、武汉市拦江堤中学、武汉市第三十二中学、武汉市建港中学、武汉市第三寄宿中学等。 生活配套：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中泰康同济(武汉)医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括江腾广场、季佳·里美好广场、世茂52+等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有118个公园，距离最近的仅520m，非常方便日常休闲使用。
配套价值
交通配套：周边直线3km范围内有5个地铁站（前进村、建港、国博中心北、国博中心南、马鹦路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是前进村。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的鹦鹉大道地铁前进村站站仅有157m，周边公共交通极为便捷。
教育配套：直线3km范围内有45个幼儿园;12个小学，如钟家村小学(新区分校)、钟家村小学(三里坡西校区)、钟家村小学(三里坡校区)、武昌区中山路小学紫都二分校、武汉市教育科学研究院附属晴川实验小学等;6个中学，如武汉市第三初级中学、武汉市拦江堤中学、武汉市第三十二中学、武汉市建港中学、武汉市第三寄宿中学等。
生活配套：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中泰康同济(武汉)医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括江腾广场、季佳·里美好广场、世茂52+等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有118个公园，距离最近的仅520m，非常方便日常休闲使用。
详细配套以评分
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有5个地铁站（前进村、建港、国博中心北、国博中心南、马鹦路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是前进村。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的鹦鹉大道地铁前进村站站仅有157m，周边公共交通极为便捷。 教育配套：直线3km范围内有45个幼儿园;12个小学，如钟家村小学(新区分校)、钟家村小学(三里坡西校区)、钟家村小学(三里坡校区)、武昌区中山路小学紫都二分校、武汉市教育科学研究院附属晴川实验小学等;6个中学，如武汉市第三初级中学、武汉市拦江堤中学、武汉市第三十二中学、武汉市建港中学、武汉市第三寄宿中学等。 生活配套：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中泰康同济(武汉)医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括江腾广场、季佳·里美好广场、世茂52+等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有118个公园，距离最近的仅520m，非常方便日常休闲使用。
楼栋分析
当前，天创长江云栖风华价格为16500.00元/平方米（8号楼已取证，即将加推，主推建面约99、126平高层，毛坯备案均价约17897元/平，目前建面约87-142平毛坯房源在售，折后均价约16500元/平），较周边三公里在售普通住宅项目均价低16.2%，天创长江云栖风华项目价格具备一定优势。
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