武汉保利城七期云廷怎么样值得买吗-保利城七期云廷优缺点楼盘评测-吉屋网

项目亮点

保利城七期|云廷楼盘位于武汉洪山北洋桥西路与铁机东路交汇处，由湖北保利普提金置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为20000元/平方米（2、5号楼已拿预售证，主推建面约73-138平米高层，毛坯备案均价约21000元/平，前期1、6号楼建面约75㎡-140㎡房源，南区少量建面约75㎡-128㎡现房可选，毛坯均价约20000元/平），

通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利城七期|云廷楼盘价值评分为8.7分。

区域价值

交通配套

周边直线3km范围内有10个地铁站（余家头、罗家港、园林路、杨园铁四院、科普公园、徐东、铁机路、汪家墩、岳家嘴、仁和路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是余家头。

周边直线1km内有15个公交站，距离最近的北洋桥西路铁机社区站仅有112m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有103个幼儿园;20个小学，如武昌中华路小学橡树湾校区、华中师范大学附属华侨城小学、广埠屯实验小学、洪山区广埠屯小学(和平分校)、钢城第一小学等;16个中学，如武昌实验中学初中部(铁四院校区)、湖北大学附属中学、钢都中学、武汉市梨园中学、武汉市钢城第八中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属梨园医院距离楼盘2.7km，武汉市武昌医院(西院区)距离楼盘1.9km，武汉中原医院距离楼盘1.2km，武汉武昌阳光老年病医院距离楼盘1.4km，武汉京都结石医院距离楼盘1.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有29个商场，包括保利悦荟、融侨星域MALL、奥山世纪广场、新世界百货(徐东店)、群星城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅718m，非常方便日常休闲使用。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

16000元/㎡环比：15.79%↓

武昌核心新房11月均价

23193元/㎡环比：0.00%

洪山新房11月均价

15935元/㎡环比：0.00%

武汉新房11月均价

15053元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

交通配套：周边直线3km范围内有10个地铁站（余家头、罗家港、园林路、杨园铁四院、科普公园、徐东、铁机路、汪家墩、岳家嘴、仁和路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是余家头。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的北洋桥西路铁机社区站仅有112m，周边公共交通极为便捷。教育配套：直线3km范围内有103个幼儿园;20个小学，如武昌中华路小学橡树湾校区、华中师范大学附属华侨城小学、广埠屯实验小学、洪山区广埠屯小学(和平分校)、钢城第一小学等;16个中学，如武昌实验中学初中部(铁四院校区)、湖北大学附属中学、钢都中学、武汉市梨园中学、武汉市钢城第八中学等。生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属梨园医院距离楼盘2.7km，武汉市武昌医院(西院区)距离楼盘1.9km，武汉中原医院距离楼盘1.2km，武汉武昌阳光老年病医院距离楼盘1.4km，武汉京都结石医院距离楼盘1.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有29个商场，包括保利悦荟、融侨星域MALL、奥山世纪广场、新世界百货(徐东店)、群星城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅718m，非常方便日常休闲使用。

配套价值

交通配套：周边直线3km范围内有10个地铁站（余家头、罗家港、园林路、杨园铁四院、科普公园、徐东、铁机路、汪家墩、岳家嘴、仁和路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是余家头。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的北洋桥西路铁机社区站仅有112m，周边公共交通极为便捷。

教育配套：直线3km范围内有103个幼儿园;20个小学，如武昌中华路小学橡树湾校区、华中师范大学附属华侨城小学、广埠屯实验小学、洪山区广埠屯小学(和平分校)、钢城第一小学等;16个中学，如武昌实验中学初中部(铁四院校区)、湖北大学附属中学、钢都中学、武汉市梨园中学、武汉市钢城第八中学等。

生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属梨园医院距离楼盘2.7km，武汉市武昌医院(西院区)距离楼盘1.9km，武汉中原医院距离楼盘1.2km，武汉武昌阳光老年病医院距离楼盘1.4km，武汉京都结石医院距离楼盘1.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有29个商场，包括保利悦荟、融侨星域MALL、奥山世纪广场、新世界百货(徐东店)、群星城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅718m，非常方便日常休闲使用。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

交通配套：周边直线3km范围内有10个地铁站（余家头、罗家港、园林路、杨园铁四院、科普公园、徐东、铁机路、汪家墩、岳家嘴、仁和路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是余家头。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的北洋桥西路铁机社区站仅有112m，周边公共交通极为便捷。教育配套：直线3km范围内有103个幼儿园;20个小学，如武昌中华路小学橡树湾校区、华中师范大学附属华侨城小学、广埠屯实验小学、洪山区广埠屯小学(和平分校)、钢城第一小学等;16个中学，如武昌实验中学初中部(铁四院校区)、湖北大学附属中学、钢都中学、武汉市梨园中学、武汉市钢城第八中学等。生活配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属梨园医院距离楼盘2.7km，武汉市武昌医院(西院区)距离楼盘1.9km，武汉中原医院距离楼盘1.2km，武汉武昌阳光老年病医院距离楼盘1.4km，武汉京都结石医院距离楼盘1.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有29个商场，包括保利悦荟、融侨星域MALL、奥山世纪广场、新世界百货(徐东店)、群星城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅718m，非常方便日常休闲使用。

楼栋分析

当前，保利城七期|云廷价格为20000.00元/平方米（2、5号楼已拿预售证，主推建面约73-138平米高层，毛坯备案均价约21000元/平，前期1、6号楼建面约75㎡-140㎡房源，南区少量建面约75㎡-128㎡现房可选，毛坯均价约20000元/平），较周边三公里在售普通住宅项目均价低10.9%，保利城七期|云廷项目价格具备一定优势。