花园小区

花园小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。花园小区的配套完善，设施齐全，在花园小区居住是十分安全便捷的。花园小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

花园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般花园小区多层的公摊为5%-10%，花园小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，花园小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买花园小区房子的情况来算一下。

首先，花园小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：花园小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于花园小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看花园小区回款速度的要求。基本上来说，花园小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。