龙山水榭

买龙山水榭的房子，首先要去宁安路9号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99009进行电话咨询。然后详细了解龙山水榭项目各个信息后再办理购买手续。

龙山水榭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙山水榭多层的公摊为5%-10%，龙山水榭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙山水榭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙山水榭房子的情况来算一下。

龙山水榭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理龙山水榭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的龙山水榭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是龙山水榭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。