东湖高新产业创新基地问答

问
东湖高新产业创新基地“五证”有哪些？

答

东湖高新产业创新基地“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东湖高新产业创新基地工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东湖高新产业创新基地之前一定要先看五证是否齐全。
问
东湖高新产业创新基地是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

答

东湖高新产业创新基地位于江夏庙山大道9号，是低层的商业-写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
问
东湖高新产业创新基地产权如何购买获得？

答

购买东湖高新产业创新基地的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东湖高新产业创新基地的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东湖高新产业创新基地房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东湖高新产业创新基地卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东湖高新产业创新基地房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
问
怎么判断东湖高新产业创新基地开发商的实力？

答

判断东湖高新产业创新基地开发商的实力，1要了解东湖高新产业创新基地开发商和项目土地情况；2、要看东湖高新产业创新基地开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东湖高新产业创新基地开发商以往的业绩；4、东湖高新产业创新基地开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东湖高新产业创新基地开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东湖高新产业创新基地开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
东湖高新产业创新基地二手房交易主要事项有哪些？

答

东湖高新产业创新基地二手房交易注意事项有1、进行东湖高新产业创新基地二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东湖高新产业创新基地二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东湖高新产业创新基地二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东湖高新产业创新基地二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
问
东湖高新产业创新基地地处位置好不好？

答

东湖高新产业创新基地地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东湖高新产业创新基地周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东湖高新产业创新基地地处位置是非常好的。
问
东湖高新产业创新基地规划合理吗？

答

东湖高新产业创新基地占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东湖高新产业创新基地的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东湖高新产业创新基地内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东湖高新产业创新基地的规划是非常合理的。
问
东湖高新产业创新基地里面卫生干净吗？

答

东湖高新产业创新基地是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东湖高新产业创新基地本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东湖高新产业创新基地拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东湖高新产业创新基地的环境卫生。所以，东湖高新产业创新基地里面的卫生很干净。
问
东湖高新产业创新基地通透性怎样？

答

东湖高新产业创新基地占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东湖高新产业创新基地每栋楼直接的采光。因此，整个东湖高新产业创新基地的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东湖高新产业创新基地本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东湖高新产业创新基地整体上面通透性都非常好。
问
东湖高新产业创新基地附近交通情况如何？

答

东湖高新产业创新基地选址江夏庙山大道9号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前东湖高新产业创新基地房价为4500元/平米，面对日益高涨的房价，东湖高新产业创新基地还是值得入手。