金地京汉1903商铺问答

问
金地京汉1903商铺房子值不值得买？

答

金地京汉1903商铺房子值不值得买，首先要看金地京汉1903商铺地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，金地京汉1903商铺位于京汉大道853号。再查看金地京汉1903商铺绿化率25.0%是否达到自己的要求。最后还要关注金地京汉1903商铺的未来发展空间怎么样。
问
金地京汉1903商铺的主要缺点是什么？

答

金地京汉1903商铺暂无明显缺点。金地京汉1903商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且金地京汉1903商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金地京汉1903商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
问
金地京汉1903商铺得房率是指什么？

答

金地京汉1903商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金地京汉1903商铺多层的公摊为5%-10%，金地京汉1903商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金地京汉1903商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金地京汉1903商铺房子的情况来算一下。
问
金地京汉1903商铺是如何定价的？

答

首先，金地京汉1903商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金地京汉1903商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金地京汉1903商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金地京汉1903商铺回款速度的要求。基本上来说，金地京汉1903商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
金地京汉1903商铺是按揭买的，能用来抵押吗？

答

金地京汉1903商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金地京汉1903商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金地京汉1903商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
问
公积金贷款购买金地京汉1903商铺房屋条件是什么？

答

公积金贷款购买金地京汉1903商铺房屋条件包含：1、借款人要有金地京汉1903商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金地京汉1903商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金地京汉1903商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
问
金地京汉1903商铺有乱搭建的现象吗？

答

金地京汉1903商铺占地面积大，空间大，并且金地京汉1903商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金地京汉1903商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金地京汉1903商铺的居住环境的。
问
金地京汉1903商铺适宜居住吗？

答

金地京汉1903商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金地京汉1903商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金地京汉1903商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。
问
金地京汉1903商铺里面卫生干净吗？

答

金地京汉1903商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金地京汉1903商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金地京汉1903商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金地京汉1903商铺的环境卫生。所以，金地京汉1903商铺里面的卫生很干净。
问
金地京汉1903商铺的户型设计有没有浪费空间？

答

金地京汉1903商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金地京汉1903商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金地京汉1903商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。