雅居苑问答

雅居苑暂无明显缺点。雅居苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且雅居苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个雅居苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

雅居苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般雅居苑多层的公摊为5%-10%，雅居苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，雅居苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买雅居苑房子的情况来算一下。

雅居苑是暂无资料暂无资料，位于(汉阳)桥机新村1号，规划户数为250户，停车位能满足业主的需求，雅居苑，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

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购买雅居苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买雅居苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购雅居苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与雅居苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明雅居苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，雅居苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：雅居苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于雅居苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看雅居苑回款速度的要求。基本上来说，雅居苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

雅居苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。雅居苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。雅居苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。雅居苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

雅居苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。雅居苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以雅居苑买来自住是非常值得的。并且雅居苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断雅居苑的劣势，首先看雅居苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看雅居苑的周边治安好不好；最后要看雅居苑质量是否有问题等。所以建议在选购雅居苑房屋之前，要对雅居苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

雅居苑选址在(汉阳)桥机新村1号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为14585元/平米，而无开发商也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，雅居苑内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活