没有房产证能贷款吗

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-04-16 11:55:46

没有房产证能贷款吗?可能有不少的朋友在问类似的问题，而且现在市场是贷款种类也繁多，这也解决了众多朋友的资金需求。就拿房贷来说，也是种类繁多。住房按揭贷款、房产抵押贷款、住房反向抵押贷款等产品，都围绕着房产证的归属而影响着业主朋友的日常生活。那么目前没房产证能贷款吗，没有房产证又该如何获得贷款呢?

没有房产证能贷款吗

在信贷业务迅猛发展的*，没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。

假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。而如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的。此外对于没有房产证在手，又不满足上述情形的朋友来说，如果有稳定的工作和收入，也可以通过申请信用贷款或者高利贷来获得资金。

没有房产证能贷款吗,没房产证能贷款吗

没有房产证的房子没有办法办理抵押登记，而银行批贷款是需要您的房产证作为抵押。没有抵押登记，银行的贷款没保障，所以银行一般不会贷款。因此，在银行无法贷款，但是也存在一些小额贷款公司，可以申请贷款。如，中国平安，中国平安网站公布自身的低门槛无抵押贷款。并指出其八大客户群体。

而房屋抵押贷款有一定的优势，包括：利用房产做抵押房屋贷款，在符合银行贷款和在没有改变房屋所有权的情况下，获得相当价值的资金用于*，以钱生钱，实际上，将房屋贬值的风险转移到银行的身上，而房屋的利用价值却是较大化。房屋抵押贷款是利用自己或他人名下的房产作为抵押物，向商业银行申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，出国留学等。贷款人在取得信贷资金后，根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。因此，还没拿到房产证的业主可以等到房产证到手后再进行申请。

没有房产证能贷款吗之相关问答案例

问我现在房子只有房产证请问能办理贷款吗?因为是从别人手里买的回迁房回迁的时候直接是自己的名字现在贷款需要钱支付剩余房款房产证已经办理下来了。

答：严格的说房产应该拥有两证即房产证和土地证但是在实际中一些由于特殊情况只具有产权证房产证的商品房也是可以办理贷款的这要视情况而定。

2、在您提供的信息中虽然您说明了此套房产为回迁房，但是您并没有说明房产的土地性质和产权性质，所以现在很难判断房产是否可以申请贷款。所以建议您在确定房产性质的情况下，向本地的银行机构进行咨询。

以上就是关于没有房产证能贷款吗相关的法律解释以及具体的网友问答案例，希望能够帮助大家解决这方面的问题，同时建议大家更加具体或者复杂的相关于没有房产证能贷款吗的问题建议大家先向有关部门进行咨询了解。