假房产证可以办贷款吗

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-04-16 11:12:37

假房产证可以办贷款吗？大家都了解，现在在银行用房产证作抵押能够比较轻松的申请车子以及住房抵押贷款。对于没有房产证在手的朋友，他们多会选择信贷、第三方抵押等形式来申请贷款。但是也存在一部分人无视法律铤而走险，通过伪造房产证的形式，用假房产证贷款。那么用假房产证贷款到底是否可行，又会不会被查到起诉呢?

假房产证可以办贷款吗

用假房产证贷款，当然是不可行的。首先房产证属于国家证件，是表明房产归属的主要证件。想要伪造的话，是非常困难的。即使用假房产证获得了贷款，也是非常容易被追查起诉的。这不*近就有用假房产证贷款的案例见诸报端，10.8日赤峰公安局就破获了一起银行信贷员与贷款人内外勾结，用假房产证贷款诈骗的案子，逮捕犯罪嫌疑人鲍赵二人，等待他们的将是诈骗罪的指控。山西阳曲也有一家三口，因为用假房产证贷款而踉铛入狱的案例爆出。由此可见用假房产证贷款是非常不可取的，一旦被查到就会因为触犯“伪造国家证件罪”和“诈骗罪”而负刑事责任。所以在这里小编提醒没有房产证在手，而又有贷款需求的朋友，通过信贷、第三方抵押等形式来获得贷款才是可取的。

假房产证,假房产证贷款

假房产证能贷款吗?答案是，当然不能贷款，你如果拿假房证贷款的话就触犯了“伪造国家证件罪”和“诈骗者”，是要负刑事责任的。其后果得不偿失。国家还提出了用假房产证办理抵押贷款的具体处罚措施。

用假房产证办理抵押贷款如何处罚

2009年6月24日下午1时许，黄某和李某找到专做假证的王某，请求他帮忙办理一本假房产证和身份证，答应给付300元费用。6月25日，黄某从王某处取得伪造的房产证和身份证后，到南宁市某房地产*有限公司办理抵押贷款，不料当场被该公司工作人员识破。黄某被接到报警赶来的公安民警抓获。次日，李某和王某相继落网。

2009年11月2日，南宁市青秀区人民法院审理后认为，黄某、李某和王某为谋取私利，买卖国家机关证件，其行为已构成买卖国家机关证件罪。在共同犯罪中，黄某和王某是主犯，李某是从犯。3人归案后均如实供述犯罪事实，有悔罪表现，可酌情从轻处罚。法院以犯买卖国家机关证件罪，分别判处黄某和王某有期徒刑6个月，判处李某有期徒刑5个月，已扣押伪造的房产证及身份证予以没收。

法理评析

买卖国家机关证件罪，是指具有买卖国家机关证件的行为，该行为侵犯了国家机关的职能活动、管理秩序及其信誉。“买卖”，是指非法购买和非法出售国家机关的证件。“证件”，是指国家机关制作、颁发的用以证明身份、职务、权利义务关系或者其他有关事项的凭证。按照我国《刑法》第280条第1款规定，构成买卖国家机关证件罪的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。较高人民检察院研究室《关于买卖伪造的国家机关证件行为是否构成犯罪的问题的答复》中认为：对于买卖伪造的国家机关证件的行为，依法应当追究责任的，可适用《刑法》第280条第1款的规定，以买卖国家机关证件罪追究刑事责任。

以上就是关于假房产证可以办贷款吗方面的相关解读，希望对大家能够有所帮助，同时大家需要了解的是：房产证是能够证明房屋产权所有人的合法凭据，身份证则起到合法证明公民的身份。按法律规定，这两样证件都必须由有关国家机关依法监制和颁发，不能伪造和买卖。黄某和李某合议通过用假房产证和假身份证到有关公司办理抵押贷款，并向王某购买。虽然3人买卖的是伪造的房产证和身份证，但依法也构成了买卖国家机关证件罪，应承担相应的刑事责任。