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武汉楼市新政带来购房热潮
武汉市在517楼市新政后，成为全国首个宣布下调房贷利率下限的城市。随着各项房地产政策的相继落地，武汉楼市的活跃度明显提升，消费者预期有所改善，市场信心进一步增强。在武汉市汉阳区的一家售楼处，市民向先生正在咨询购房事宜。向先生表示，新的购房举措使得首付门槛降低，同样的首付他现在能置换到一个面积更大的房子。
向先生说：“之前可能买房还是有一定犹豫的，主要是因为自己手上的首付资金还不是太够。首付大概就是30多万，看这个楼盘也只能买到117平方米的房子。现在新政出来之后，我可以买到142平方米左右的房子。”
房贷利率和首付比例处于历史低位
目前，武汉的公积金贷款利率、商贷利率、最低首付比例都处于历史低位。受此影响，过去的一个月，武汉新建住房日均成交量近200套，较4月环比提升了近20%，较今年前四个月，则提升近50%。相比新房，武汉二手房市场活跃度的提升也很明显，二手房成交量已经连续三个月超过新房。
不少中介人员表示，以往中介佣金多由买方承担，但现在出现了由卖方承担或者是双方共担的情况，这说明市场正由卖方市场转向买方市场。专家表示，随着房地产政策效果的释放，相信后续还会进一步提振市场。
市场信心显著恢复
湖北省房地产业协会会长潘世炳表示，政策施行一个多月以来，效果还是比较明显的。消费者预期有所改善，市场信心明显恢复，包括整个销量有明显增加。下一步，整个房地产市场回暖会更加明显，包括房地产企业信心更加明显。
武汉楼市的回暖不仅仅体现在新房市场上，二手房市场的表现同样抢眼。二手房成交量连续三个月超过新房，这一现象表明，购房者对市场的信心正在逐步恢复。中介人员也表示，市场正在从卖方市场向买方市场转变，这对购房者来说无疑是一个好消息。
随着各项政策的逐步落实，武汉楼市的未来发展前景被广泛看好。购房者不仅能够享受到更低的房贷利率和首付比例，还能在市场回暖的过程中获得更多的购房选择和优惠。专家预计，未来几个月，武汉楼市的活跃度将继续提升，市场信心也将进一步增强。
武汉楼市在517新政后的表现令人瞩目。随着政策的逐步落实和市场信心的恢复，武汉楼市的未来发展前景被广泛看好。购房者不仅能够享受到更低的房贷利率和首付比例，还能在市场回暖的过程中获得更多的购房选择和优惠。专家预计，未来几个月，武汉楼市的活跃度将继续提升，市场信心也将进一步增强。
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