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6月新房成交量大涨
据武汉购房荟房产研究院统计数据显示，6月武汉新建商品住房（新房住宅）成交量达到8006套，环比上月上涨约32%，同比去年6月上涨了29.7%。从今年上半年的数据来看，6月份的市场行情是今年上半年最好的。
特别
从各区的情况来看，成交量位列前五的区域分别是蔡甸区、江岸区、东湖高新区、东西湖区和汉阳区。蔡甸区本月表现尤为突出，从上个月的284套猛增至1791套；江岸区也表现出色，从613套增至1018套；东西湖区和汉阳区则略有下滑。
新房行情与开盘均价
6月份武汉新房开盘均价为15431元/平米，相较上个月上涨了0.53%。从区域来看，六区均价整体上涨，其中经开区的涨幅最大。
各区域新房住宅网签销量TOP榜显示，前50强楼盘中主城区占39席，新城区11席，其中主城区占比约78%。从区域来看，上榜最多的是东湖高新区，其次是江岸区。
各区域详细分析
武昌区：武昌本月榜单洗牌严重，两名纯新盘分别拿下前两名。其中城投金沙府不仅是武昌六月榜首，也是1-6月份冠军，以优化后的公摊92%和亲民价格吸引大量买家；招商武昌序同样以准四代产品吸引目光；绿城梧桐里则凭借14650元起买二环唯一倒挂江景房再次回归市场，引起广泛
东湖高新区：东湖高新区整体成交量有所上升，以刚需项目为主导，如万科光谷锦曜、宝业璞园和维佳关山郡等低门槛项目表现突出。
江岸区：江岸本月底排名第一的是绿城留香园，但其网签集中在两天内，有可能不是当期销量；华润品牌加持的润府依旧保持第二；龙湖清能天曜凭借快速兑现速度及育才系学校优势位居第三。
更多区域分析
江汉区：福星华府琛境与万科公园5号继续领跑，而内环核心地段且配建会所项目绍兴里1921也表现不俗。
硚口区：硚口整体销量有所下滑，但万科华生星耀大道凭借现货优势及折扣稳居第一；汉口1872与绿城华生桂语朝阳紧随其后，各自凭借优越地段及学区资源获得青睐。
洪山区：保利新武昌锦园以超低公摊设计及低门槛赢得销冠；保利城七期云廷因二环内位置及现货优势继续保持第二；龙湖御湖境则通过推出准四代户型产品吸引买家
青山区：能建青誉府刚入市即拿下销冠，其核心地段及学区资源成为主要卖点；大华铂金悦府与华侨城红坊|云岸分别以优越位置及丰富配套资源位居第二第三。
汉阳区：城投融创国博城继续稳居第一，其超级大盘优势明显；保利庭瑞阅江台与天创长江云栖风华分别以百万方大盘及优越交通条件跻身前三甲。
经开区：招商武汉城建未来中心继续领跑经开市场，其220万方超级大盘内部业态丰富，多项规划兑现迅速提升竞争力。金地长江艺境与香港置地光明地产印湖云著分别以一线看江资源及良好环境位列第二第三。
从本次榜单可以看出，目前市场已经不仅仅是“以价换量”的时代，好价格需要搭配好产品才能赢得消费者青睐。本次多个准四代产品在公摊上的突破，使得改善型需求得到更好满足。此外，各区域细化优惠政策也使购房者能够更理性挑选适合自己的项目。
- 武汉楼市
- 新房成交量
- 东湖高新区
- 蔡甸区
