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洪山区发布促进房地产市场发展的新政策

来源:吉屋   2024-06-10 10:04:27
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实施阶段性购房补贴

根据洪山区的通知,自2024年6月1日起至2024年7月31日,家庭在洪山区购买新建商品住房的首套住房将全额给予补助,购买第二套新建商品住房的将享受50%的补助优惠,补贴上限为3万元。

强化人才住房保障

通知还提到,自2024年6月1日起至2024年12月31日,在洪山区就业创业且符合武汉市人才租赁房资格申请条件的全日制本科及以上学历人才,在本区内购买新建商品住房将获得一次性购房补贴3万元。

优化购房入学模式

为了方便购房者的子女入学,洪山区将购房者凭借网签备案的购房合同可以排队入学。同时,购房者出售原有住房并购买新建商品住房的子女,可自由选择在原有住房或新房所在学区排队入学。

加大力度推进非住宅商品房去库存

为了推动非住宅商品房去库存,洪山区自2024年6月1日起至2024年12月31日,对于购买累计建筑面积达300㎡以上的新建商业、办公类房屋单套或多套的,支持购房业主在辖区内享受与住宅同等的教育、医疗、养老等公共服务。对于开发建成但未售的空置商业办公项目,满足安全和使用功能要求的,支持依法依规分割销售,并予以办理相关权属登记手续。

鼓励住房设计创新,完善社区便民生活圈

为了提高居民生活获得感,洪山区支持新开发地块及权属清晰的存量地块优化商住比、容积率、建筑密度、停车位配建等规划指标。同时,推动社区居民高频事项就近办理,加强社区一体化平台建设,降低居民办事成本。

全面推广“带押过户”模式

为了方便居民办理住房相关手续,洪山区优化业务流程,鼓励引导商业银行积极支持跨机构办理“带押过户”业务。

多渠道筹集保障性住房

洪山区将充分运用金融支持政策,通过新建、改建、改造和盘活闲置住房等方式筹集保障性租赁住房;通过新建、转化、收购等方式筹集配售型保障房。

该通知自2024年6月1日起施行,有效期至2024年12月31日。具体条款的执行期限超过有效期的,将按照条款约定的期限延续执行。在执行过程中,已享受同类其他优惠政策的将不再重复享受,并参照已出台的同类政策相关规定执行。如遇国家、省、市出台新规定,则以其规定为准。

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