越秀天悦文华户型怎么样，周围配套好吗

来源：吉屋发布时间：2024-03-22 14:30:42

激烈！这个区大爆发，又一新盘首开！

今年的古田，大战一触即发。去年，古田打的是价格战，不少项目加入降价行列，把片区价格打下来了。如今，片区来了一个以品质出圈的项目。是否能成功呢？上周末开盘！据武汉楼市动态最新消息，越秀天悦文华已于上周末开盘，推出2号楼建面约108-143平毛坯房源，备案均价20102元/平，折后约18000元/平。该项目仅有4栋住宅楼，其中1、2、3号楼均为47层，4号楼为44层，住宅总户数693户，体量不算大，小而精社区。项目这次首开拿证的是2号楼，共47层，3梯3户设计，共3个户型，分别为107、128、143㎡，其中107为中间户，128、143㎡为边户。

户型设计精良，品质出众

图片来源武汉市自然资源和规划局建面约108㎡三房两厅两卫。三开间朝南，南向双阳台设计，南向采光面还是比较足的。客餐厅一体化设计，动静分区，整体布局不错。主卧、次卧甚至是卫生间都有飘窗设计，可优化面积还是比较多的。建面约128㎡四房两厅两卫。这个户型放在市场上非常能打。首先是，四房设计，三面采光，三个卧室都朝南，采光非常不错。其次是，大横厅设计+超宽阳台，生活品质立马提升了一个level。还有，4个卧室+卫生间都有飘窗，优化面积多，主卧南北贯通，可设计性强，居住舒适度也高。整体来说，功能性比较强。建面约143㎡四房两厅两卫。南向开间约13.3米，按照市面上3米一开间，相当于是4开间朝南，尺度很霸气。这个户型的布局有点类似大平层的布局，公区占了一半的面积，尺度很大，所以可以根据自身需求改造设计。可以看到项目户型设计都非常不错，功能性很强，定位偏改善，公摊约24%-25%，再加上项目优化面积多，所以得房率会很高。

地段优越，周边配套齐全

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汉阳 | 汉阳龙阳大道与杨泗港快速通道东北角交汇处 15000元/平米

品牌地产配套成熟地铁沿线

拨号立享优惠

越秀天悦文华，位于硚口区二环到三环之间，属于汉江湾板块。从具体位置来看，该项目占据2条核心主干道，距离解放大道、古田二路均仅500米，占据汉江湾的核心位置，自驾出行非常方便。公共交通方面，项目与1号线古田二路地铁站直线距离约500米，可与2、3、6、7、8号线进行换乘，穿过凯德广场就到了地铁站。配套方面，项目东北角一街之隔即是凯德广场商业，此外步行范围内还有中百仓储、永旺两大超市。通过解放大道/轻轨1号线，还能快速通达宜家荟聚、泛悦·南国广场、武广商圈、武汉市第四医院等。教育方面，项目旁边规划了汉江湾国际高中（武汉英中学校）和武汉外校小语种基地学校，打造汉江湾外语教育基地。总的来说，该项目周边的配套比较完善，居住氛围也很浓厚。在古田片区整体竞争激烈的情况下，越秀天悦文华凭借品质和地段优势，希望能够脱颖而出，成为片区的一匹黑马。

越秀天悦文华户型怎么样，周围配套好吗

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