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评测师点评楼盘
信达地产时代央著·湖璟位于中央商务区云飞路与金沙江路交叉口,建面约110-161㎡
项目亮点
1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为31278元/㎡可供参考
2、项目户型面积127~161㎡，涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有2个地铁站、7个公交站
价格分析
根据市场情况，信达地产时代央著·湖璟的价格暂未公布，但可以参考板块内的均价为31278元/㎡。
楼盘规划
楼盘规划面积为31655.85㎡，建筑面积为130390.63㎡，总共有6栋，共722户，建筑类型为板楼。楼盘规划考虑到居民的舒适度，在物业管理方面选择了安徽信诚智慧城市运营服务有限公司武汉分公司。
楼盘基础信息
1、该楼盘的容积率为2.96，密度较高。
2、楼盘绿化覆盖较多，居住舒适度较高。
3、楼盘采用板楼结构，户型规整，采光和通风效果良好。
户型分析
D2户型-四居室-建面约161㎡
该户型建面约161㎡，包括4室2厅2卫，朝向南北。户型设计考虑到采光和通风，南向三开间设计使得整个房间通透明亮；一体化方厅设计增加了生活空间的开阔感；全面屏极慕飘窗和贯通式观景阳台让居住者可以欣赏到无界自然风光。
D1户型-四居室-建面约161㎡
该户型建面约161㎡，包括4室2厅2卫，朝向南北。方正户型设计，无过道阻挡，空间利用率高；南向通透三开间，阳光充足；极境客厅开间，打造舒适家庭时光；观景云慕阳台，享受清风明月。
B2户型-三居室-建面约127㎡
该户型建面约127㎡，包括3室2厅2卫，朝向南北。方正格局设计，南北通透，动静分区；LDK一体化竖厅，提供纯粹的生活格局；南向三开间，引入自然风光；宽境阳台视野开阔。
交通出行
轨道交通：距离楼盘1km内有2个地铁站，最近的是(在建)10号线一期;3号线;7号线武汉商务区(地铁站)，距离楼盘直线距离为789米。
公共交通：距离楼盘1km内有7个公交站，最近的是建设大道双墩(公交站)，距离楼盘直线距离为835米。
自驾：具体路径请参考地图。
周边配套
教育配套：距离楼盘5km内有12个幼儿园，最近的是江汉区芸尚幼儿园，距离楼盘715米。
医疗配套：距离楼盘5km内有4个综合医院，最近的是常青医院，距离楼盘1534米。
商业配套：距离楼盘5km内有2个大型超市，最近的是中百超市(营房北村店)，距离楼盘996米。
根据周边配套的情况来看，楼盘附近有多个幼儿园、医院和超市，生活便利程度较高。
综合来看，信达地产时代央著·湖璟的楼盘规划、价格、户型以及交通和周边配套都具备一定的优势，适合刚改、改善购房人群。如果您对该楼盘感兴趣，可以点击文章开头处的楼盘卡片，查看更多详情。
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