汉口核心板块福星华府琛境，高品质社区，近汉口二环线及地铁2号线长港路站

来源：吉屋发布时间：2023-08-08 17:09:47

福星华府琛境位于汉口核心板块，地理位置优越，交通便捷。项目周边环绕着二环线、三环线以及多条快速路，同时还靠近地铁2号线长港路站，方便居民出行。此外，项目周边还有新唐万科、泛悦mall、龙湖天街等商圈，以及中心医院后湖院区，生活便利度高。而且，福星华府琛境的社区规划十分完善，拥有五重度假园境和五大架空剧场，满足不同年龄居民的休闲娱乐需求。

福星华府琛境的价格分析

福星华府琛境主推建面约107-142平方米的毛坯房源。项目尚未拿到预售证，因此价格待定。目前，长港路板块多为二手房交房入住，区域内居住氛围浓厚，配套齐全，二手房均价在1.5万/平到2万/平左右。此外，项目周边2公里内还有武汉城建信达后湖里和万科公园5号等在售新房，价格分别约为22000元/平米和25000元/平米。福星华府琛境的最大优势是与省示范红领巾学校（阳光校区）一路之隔，交通便捷，商业医疗配套优质，项目公建化外里面片区内少有，社区内全龄社区架空层打造可圈可点，未来居住品质不差，是汉口主城为数不多的高性价比项目。

福星华府琛境的楼盘规划

福星华府琛境占地约3.65万平方米，总建面约23.9万平方米，其中住宅建面约16.6万平方米，商业建面约1600平方米。项目由6栋30-46层高层、超高层和一所幼儿园组成。项目地块为长方形，六栋楼南北三排交错排列，楼栋均为东南朝向。项目外立面采用了时下流行的高窗墙比的类公建化外立面，外立面设计美观且具有良好的保温节能效果。福星华府琛境还充分考虑到居民的活动空间和安全感，采用人车分流的设计，规划了三个出入口，方便居民出行。

万科公园5号

江汉 | 江汉三眼桥路·6号线唐家墩站B出口 25000元/平米

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福星华府琛境的周边配套

福星华府琛境周边配套丰富完善。教育方面，项目附近有高端幼儿园以及省示范红领巾学校（阳光校区），距离武汉一初慧泉中学和武汉一中也很近，教育资源丰富优质。医疗方面，福星华府琛境距离武汉市中心医院后湖院区约1.3公里，附近还有红十字会医院、新华医院、协和医院和同济医院等，交通便捷。商业配套方面，项目自带部分底商，2公里内还有新唐万科广场、泛悦mall等商业综合体，5公里内有菱角湖万达和江宸天街商圈。此外，福星华府琛境内部还有多重度假园境和架空剧场，满足居民的休闲娱乐需求。

福星华府琛境的交通出行

福星华府琛境拥有丰富的交通出行条件。地铁方面，项目距离2号线长港路站约200米，距离12号线汉口火车站约500米，方便居民出行。公共交通方面，项目门口有多条公交线路，交通便利。自驾方面，项目拥有七横七纵立体交通路网，周边道路成熟，且项目附近有多条快速路，方便通往武汉三镇。

总结：

福星华府琛境位于汉口主城核心板块，享受立体交通体系和丰富的商业/教育/医疗配套。项目规划合理，社区环境优美，居住舒适度高。福星华府琛境的价格待定，但相比周边二手房和其他新房项目，具有一定的性价比优势。对于本地居住改善群体和有意向在汉口主城购买的人群来说，福星华府琛境是一个值得考虑的楼盘选择。

汉口核心板块福星华府琛境，高品质社区，近汉口二环线及地铁2号线长港路站

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万科公园5号