武汉伟鹏鹏湖湾楼盘评测，均价1.3万/平有价格优势，户型多样主打改善

来源：吉屋发布时间：2023-08-25 09:48:04

【楼盘点评】

伟鹏鹏湖湾位于江夏区珞狮南路延长线文化大道，地铁口大体量住宅

【项目亮点】

1、项目价格为13000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积95~120㎡，涵盖3居室

鹏湖湾

江夏 | 江夏文化大道地铁七号线大花岭站D出口 13000元/平米

大型社区医疗配套商场超市自持商业公交直达地铁沿线配套成熟购物中心宜居生态

拨号立享优惠

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、8个公交站

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积22693㎡；建筑面积110986㎡；有46栋；总共764户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为武汉国金物业管理有限公司;物业费住宅：2.68元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.02，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

32#95㎡户型-三居室-建面约95㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图32#95㎡户型

该户型建面约95㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

该户型位于32#楼中间户，标准的“品”字形，空间布局紧凑，功能性较强，没有太多浪费空间，动静分区，活动与休息互不干扰。厨房紧邻餐厅，方便备餐与用餐；客厅与阳台相连，通风采光性更好，另外主卧赠送飘窗。

A-三居室-建面约120㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A

该户型建面约120㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

宽大景观阳台与客厅相连，自然通透，采光充足；主客双卫配置，细节周到考量，满足三口之家需求；主卧套房，步入式衣帽间，配置独立卫浴；

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为7号线大花岭(地铁站), 与楼盘直线距离为732米；

公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是文化大道鹏湖湾(公交站), 与楼盘直线距离为374米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是新蒙蒙特梭利托育园，距离楼盘446米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是武汉大学城医院，距离楼盘1313米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为中央生活区，距离楼盘1069米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含95~120㎡,价格约13000元/㎡，适合意向定居江夏的刚改、改善购房人群

>>>>>点击查看2023年武汉楼盘列表

武汉伟鹏鹏湖湾楼盘评测，均价1.3万/平有价格优势，户型多样主打改善

推荐楼盘

鹏湖湾