华发越秀悦府优缺点分析，值得买吗？价格优势明显，主推90~140平3-4房

来源：吉屋发布时间：2023-07-27 17:48:53

华发越秀悦府位于黄陂区庆云路与航城东路交汇处（地铁2号线航空总部站旁）,双雄敬启匠致临空

华发越秀悦府是位于黄陂区庆云路与航城东路交汇处的楼盘，地理位置优越。而且，该楼盘由华发集团开发，以其匠心设计和临空位置而备受关注。

项目亮点

首先，华发越秀悦府的价格为每平方米9000元，相对于黄陂区新房均价来说具备优势。其次，该楼盘的户型面积范围在90~140平方米之间，可以满足购房者对3到4居室的需求。最后，该楼盘周边1公里范围内有1个地铁站和11个公交站，交通便利。

价格分析

华发越秀悦府

黄陂 | 黄陂庆云路与航城东路交汇处（地铁2号线航空总部站旁） 8700元/平米

品牌地产地铁沿线公交直达配套成熟购物中心

拨号立享优惠

华发越秀悦府的均价低于黄陂区新房均价，这在该板块内是否依然具备优势可以咨询置业管家进行了解。

楼盘规划

华发越秀悦府占地面积69999平方米，总建筑面积为194169.41平方米，共有20栋楼，共计1261户。其中包括板楼和小高层。该楼盘的规划注重舒适性，且采取人车分流的设计，行人和车辆分开进入，以减少空间和噪音压力。物业管理方面，楼盘的物业由珠海华发物业管理有限公司负责，住宅物业费为每平方米每月2.8元。

楼盘基础信息

首先，该楼盘的容积率为2，整体居住舒适。其次，园区绿化覆盖较多，提高了居住舒适度。楼盘的户型包括板楼和小高层。板楼户型规整，采光通风良好；小高层则符合年轻人置业需求，门槛相对较低。

户型分析

华发越秀悦府的D户型是四居室，建面约为140平方米。该户型采光通风较好，归家活动动线较短，动静分区明确，能够提升居家生活体验。C3户型是三居室，建面约为90平方米。该户型南北通透，格局方正，结构紧凑。功能分布合理，视角开阔，能够满足居住者的舒适需求。

交通出行

华发越秀悦府距离最近的地铁站为航空总部站，直线距离为719米。1公里范围内有11个公交站，最近的是航城东路国航站，距离楼盘51米。对于自驾族来说，交通便捷。

周边配套

华发越秀悦府周边有多个幼儿园、医院和大型超市。最近的幼儿园是蓓立幼儿园，距离楼盘428米。最近的三甲医院是武汉市第一医院分院，距离楼盘3917米。最近的大型超市是中百超市，距离楼盘410米。

综合评价

综合来看，华发越秀悦府的价格和户型面积在黄陂区具备一定的优势，适合意向定居黄陂的购房人群。该楼盘的规划注重舒适度，交通便利，周边配套齐全。对于购房者来说，选择这样一个综合条件较好的楼盘，将提升居住的舒适度和幸福感。

华发越秀悦府优缺点分析，值得买吗？价格优势明显，主推90~140平3-4房

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华发越秀悦府