武汉地铁12号线汉阳段将开工，四新片楼盘动静*

地铁一直是大家格外关心的话题。近日，有网友在武汉城市留言板咨询地铁12号线汉阳段的开建时间，对此，武汉市地铁集团回复称：武汉地铁12号线汉阳段目前正在进行工可报批、初步设计及工期筹化等工作，计划于2019年开工，具体开工时间待初步设计批复后对外公布。

▲武汉城市留言板截图

作为武汉首条绕行三镇的环线地铁，地铁12号线全程设站37座，起始点均为汉口火车站。线路长59.9公里，为全地下线路。线路两次穿湖（沙湖、墨水湖）、三次过江（两次长江、一次汉江）。整个项目投资583.87亿元，建设工期为6年。

12号线串联了武汉所有中心城区，连接了汉口火车站、后湖居住组团、二七滨江商务区、青山滨江商务区、华中金融城、武昌火车站、南湖居住组团、青菱片区、四新城市副中心、汉江两岸、王家墩中央商务区等多个重点功能区。

▲地铁12号线线路站点图

等到现网全部完善，12号线可与1、3、4、5、6、8、10、11、13、14、16号线和阳逻线二期以及金口线等实现换乘，可谓是“换乘之王”。

“牵一发而动全身”，地铁的建设*直接牵动的就是购房者的热情。此次地铁12号线汉阳段传出将开建的好消息，对于片区来说也是一大利好。

地铁12号线汉阳段主要经过墨水湖南边和西北边，设有9座站点，经过了汉阳的国博、四新、王家湾、琴台等区域。

经武汉热线房产网梳理，可知沿线目前在售住宅项目仅有武汉国博新城、城投四新之光、广电兰亭盛荟、招商樾望、兴华御水澜湾等少数几个，并不多。

武汉国博新城预计2019年4月底左右开盘D10地块的12、13号楼，加推建面约85-142平非毛坯房源，预计均价约15100元/平，含2500元/平精装。

城投四新之光预计2019年5月份推出1、2、3号楼，建面约107-141平毛坯房源，项目前期均价12700元/平。

广电兰亭盛荟预计2019年5月开盘，加推5期房源，建面约91-119平非毛坯房源。项目前期均价15000元/平，含2500元/平精装。

招商樾望预计2019年6、7月份加推建面约110-160平房源，具体开盘时间和价格待定，项目前期均价13500元/平。

兴华御水澜湾预计2019年6月开盘，推出*后一期3栋高层，1、2、5号楼，建面约115-240平毛坯房源，目前对外释放的毛坯均价约14000元/平，近日已开始收资料。

武汉恒大翡翠华庭在售21、22#楼LOFT公寓，建面约43-105平两房及四房，带装修，均价16000元/平，在售建面约197平毛坯房源，墅质毛坯大平层，均价约12500元/平。

从以上情况来看，可知在售楼盘数量并不不多，且主要集中于四新区域，价格在带装修15000元/平左右，整体偏刚需。

从去年下半年开始，汉阳四新片区新盘、房源均告急。虽然价格对于刚需一族相对友好，但房源储备不足，且不少项目卖毛坯增加性价比，片区内的项目基本是开一次盘售罄一次，令许多购房者非常苦恼。

不过近来许久未有动静的招商樾望、广电兰亭盛荟、城投四新之光、兴华御水澜湾也传出了开盘的声音，对于关注者来说也算是见到曙光了。对四新片区感兴趣的购房者可多加关注，毕竟市场上的高性价比楼盘是卖完一个就少一个了。

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