上周武汉新房成交3590套环涨4.15%，东湖高新区成交量*

来源：凤凰网房产武汉发布时间：2019-03-20 09:20:52

3月第二周，武汉新房商品房成交出现微涨。上周（3月11日-3月17日）武汉新建商品房成交3590套，总面积约37.9万方，环比分别上涨4.15%、7.04%，其中新建商品住房成交3023套，成交总面积约33.68万方，环比分别上涨6.11%、8.23%。

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从成交区域来看，上周东湖高新区成交*多，为517套，其次是黄陂区411套，江夏区以344套位列第三。

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从主城区与远城区成交占比情况来看，上周主城区占比超过远城区，其中主城区新建商品住房成交1564套（环比上涨14.58%），占比51.74%；远城区成交1459套（环比微跌1.68%），占比48.26%。

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从新建商品住房单日成交来看，日均成交量约为431套，其中成交*日是3月13日，为640套，3月11日和17日成交不足300套。

成交情况.png

从近两个月武汉新建商品住房成交情况来看，每周成交套数大多在3000套以下。前两月受春节假期影响，楼市成交量较其他月份会有所下降，而根据近日武汉市住房保障和房屋管理局公布的数据来看，截至2月末，武汉已批准预售尚未网签的商品住房 136569套，面积1477.66万平方米，所以接下来武汉入市项目会有所增加。

成交走势.png

上周武汉共有4个项目开盘，均位于远城区，分别是位于江夏的联投龙湾、新洲的孔雀城航天府·滨江苑及佳运环湖花园、黄陂的中南拂晓城，仅有孔雀城航天府·滨江苑一盘售罄，户型在90-132平米之间，偏改善型购房群体。

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从目前开盘情况来看，本月武汉供应并不多，预计本周及下周武汉新盘供应将有所增加。

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