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伟鹏硅谷小镇一期楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.5
项目亮点
伟鹏·硅谷小镇楼盘位于武汉东湖高新区光谷高新大道1000号未来三路地铁口，由硅谷智恒（武汉）科技产业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12800元/平方米（伟鹏·硅谷小镇12、13号楼阔景小高层倾城加推，目前在售建面约98-118㎡高层、127㎡小高层及137㎡洋房现房准现房产品，均价约12800元/㎡，敬请关注。），
通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，伟鹏·硅谷小镇楼盘价值评分为8.5分。
区域价值
区域价值
周边直线3km范围内有3个地铁站（未来三路、左岭、未来一路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是未来三路。
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有15个幼儿园;5个小学：武汉市光谷第二十九小学、武汉市光谷第二十八小学、武汉东湖新技术开发区卸甲小学、潘竹小学、武汉新城中心小学;1个中学：武汉市光谷左岭第一初级中学。
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅1.8km，非常方便日常休闲使用。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有3个地铁站（未来三路、左岭、未来一路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是未来三路。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。 教育配套：直线3km范围内有15个幼儿园;5个小学：武汉市光谷第二十九小学、武汉市光谷第二十八小学、武汉东湖新技术开发区卸甲小学、潘竹小学、武汉新城中心小学;1个中学：武汉市光谷左岭第一初级中学。 生活配套：楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅1.8km，非常方便日常休闲使用。
配套价值
交通配套：周边直线3km范围内有3个地铁站（未来三路、左岭、未来一路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是未来三路。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套：直线3km范围内有15个幼儿园;5个小学：武汉市光谷第二十九小学、武汉市光谷第二十八小学、武汉东湖新技术开发区卸甲小学、潘竹小学、武汉新城中心小学;1个中学：武汉市光谷左岭第一初级中学。
生活配套：楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅1.8km，非常方便日常休闲使用。
详细配套以评分
小吉点评
交通配套：周边直线3km范围内有3个地铁站（未来三路、左岭、未来一路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是未来三路。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。 教育配套：直线3km范围内有15个幼儿园;5个小学：武汉市光谷第二十九小学、武汉市光谷第二十八小学、武汉东湖新技术开发区卸甲小学、潘竹小学、武汉新城中心小学;1个中学：武汉市光谷左岭第一初级中学。 生活配套：楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅1.8km，非常方便日常休闲使用。
楼栋分析
当前，伟鹏·硅谷小镇价格为12800.00元/平方米（伟鹏·硅谷小镇12、13号楼阔景小高层倾城加推，目前在售建面约98-118㎡高层、127㎡小高层及137㎡洋房现房准现房产品，均价约12800元/㎡，敬请关注。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低4.2%，伟鹏·硅谷小镇项目价格具备一定优势。
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