销售代理是在签订合同的基础上,为委托人销售某些特定产品或全部产品的代理商,对价格、条款及其他交易条件可全权处理。这种代理商在纺织、木材、某些金属产品、某些食品、服装、设备、汽车等行业中常见,在这些行业,竞争非常激烈,产品销路对企业的生存至关重要。
销售代理是独立的法人组织,并与委托方有长期稳定的关系。销售代理不等同于厂家的直营销售机构,也不是厂家的子公司或控股公司,他有独立的利益,独立核算。代理商与委托方的关系是长期稳定的,一般在一年以上,有的长达数十年。
1、销售代理只拥有销售代理权,而不拥有对代理商品的所有权。
2、销售代理按委托方的意志,
3、销售代理行为的法律效果应由委托方承担。;
4、销售代理的收入是佣金而不是购销差价
中国中华城总投资约120亿元,规划占地面积210亩,规划建设面积约120万平方米,中国中华城将分三期开发。 中国中华城位于香港路与建设大道的交汇处,主要由住宅、公寓、写字楼、商务酒店群和体验式购物中心组成。其中商业建面面积约44万方,住宅建面约35万方,由公寓、SOHO与普通住宅组成;写字楼建面约27万方,由2栋超高层甲级写字楼组成;酒店建面11万方,由一栋超五星“国际大酒店”和一栋华中地区七星级酒店组成;停车泊位5000个,主要由4层地下停车场提供,属于武汉城市中心特大型城市综合体。涵盖有大型购物商场、特色商业街、影剧院、运动休闲中心等,从生活起居、教育、运动、社交、休闲、娱乐、购物、美食等多角度、全方位满足城市生活需要。 中国中华城全面建成后将使武汉金融贸易区的综合城市运营功能得到高度完善。它是武汉市中心城区集24全天候、全时态、全开放、全功能型的超大规模国际性金融商务社区,由国际商业步行集群街区、国际商业购物中心、5A级金融总部区写字楼、五星级酒店、酒店式公寓、SOHO及高档住宅群等构成,是武汉市新汉口主力城区的国际商务地产开发项目。各大内资商业银行集群、外资银行以及保险公司、信托投资公司等非银行金融机构将纷纷在“中华城”落户,构成了建设大道金融商贸圈。 整个项目将在8-10年内分三期完成。其中,一期将一次性开工35万方,包括一座五星级酒店、5A级写字楼、公寓、住宅、大型时尚购物体验商业,以及针对武汉建设大道CBD区域的中小型企业办公用途的SOHO和1200个地下车位,由一栋51层的超高层,2栋38层和1栋31层的超高层组成。
单价 | 31000元/平米 | 开盘时间 | 2017年12月20日 |
交房时间 | 2018年6月 | 售楼处电话 | 400-7055-822 转 1404 |
楼盘地址 | 建设大道与香港路交汇处(香港路华氏百货对面) | 装修状况 | 精装修 |
建筑形式 | 高层, 超高层, 板塔结合 | 规划面积 | 140070.0平米 |
建筑面积 | 350000.0平米 | 主力户型 | 暂无资料 |
容 积 率 | 3.0 | 绿 化 率 | 25.0% |
房屋产权 | 70年 | 规划户数 | 总户数1872户 当期户数1872户 |
车 位 数 | 共1200个地下机动车位 | 物业公司 | 武汉市天丰物业管理有限公司 |
物业类型 | 住宅 | 物 业 费 | 2.8元/平米·月 |
开 发 商 | 武汉隆盛阳光城房地产开发有限公司 | 销售代理 | 武汉隆盛阳光城房地产开发有限公司 |
工程进度 | 已竣工 | 预售许可证 | 武房开预售[2015]540号 |
售楼处地址 | 江汉区建设大道与香港路交汇处 | 房屋朝向 | 暂无资料 |
建筑设计单位 | 武汉隆盛阳光城房地产开发有限公司 | 栋数 | 3 |
施工单位 | 武汉隆盛阳光城房地产开发有限公司 |