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阳光城·央座

在售 大型社区 大型商超
2017年12月26日更新
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阳光城·央座容积率 3.5
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

阳光城·央座简介

阳光城·央座项目位于建设大道与香港路交汇路口,是于大都会中心汉口中心区域打造的一个33万方的城市级豪宅综合体,与生俱来的内环中心地段优势,享有城市最顶级、最成熟、最繁华的商务和商业资源配置。项目位于汉口核心区域黄金轴线上,坐拥“二线三轨、三横三纵”的黄金交通路网,三维立体交通,十分钟直达武汉三镇,享尽中心资源的便利。汉口共由六条主干道,分为三横三纵,横向由北至南分别是发展大道(二环线)、建设大道,解放大道(内环线),纵向由西至东是香港路,新华路,青年路。而阳光城央座正处于建设大道与香港交汇处,处于内环与二环之间。

阳光城·央座楼盘动态:
[进度]阳光城央座已推42-167㎡精装房源 2018-01-11
阳光城·央座2017年12月21日已首次开盘,推出B1#、B2#、B3#建面约42-167平高层加装修房源,均价31000元/平,包含4000元/平装修,约400套房源。目前还有42平,104平-167平房源在售。阳光城·央座位于江汉区建设大道与香港路交汇处(地铁6号线香港路站旁)。
[进度]阳光城央座于12月21日已首次开盘2018-01-04
阳光城·央座2017年12月21日已首次开盘,推出B1#、B2#、B3#建面约42-167平高层加装修房源,均价31000元/平,包含4000元/平装修,约400套房源。目前还有42平,104平-167平房源在售。阳光城·央座位于江汉区建设大道与香港路交汇处(地铁6号线香港路站旁)。
[进度]阳光城央座12月开盘 推42-167㎡ 现登记中2017-12-20
阳光城·央座预计2017年12月首次开盘,推出B1#、B2#、B3#建面约42-167平高层加装修房源,具体开盘时间和价格待定,目前正在登记,敬请期待。
项目参数
单价 31000元/平米 开盘时间 预计2017年12月
交房时间 预计2018年6月 售楼处电话 400-6378-045
楼盘地址 建设大道与香港路交汇处 装修状况 精装修
建筑形式 高层, 板塔结合 规划面积 20194.0平米
建筑面积 227897.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 3.5 绿 化 率 35.0%
房屋产权 普通住宅:70年 规划户数 1872
车 位 数 暂无资料 物业公司 武汉市天丰物业管理有限公司
物业类型 住宅 物 业 费 暂无资料
开 发 商 武汉隆盛阳光城房地产开发有限公司 销售代理 新屋经纪
工程进度 暂无资料 预售许可证 武房开预售【2017】163号
售楼处地址 江汉区建设大道与香港路交汇处 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 4
施工单位 暂无资料    
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