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万豪世纪天街

待售
2018年10月08日更新

售楼处电话

400-7055-822  2707

万豪世纪天街容积率 3.66 (详情请咨询售楼处: 400-7055-822 转 2707)

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容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

万豪世纪天街简介

万豪世纪天街位于湖北省武汉市江夏区谭鑫培路与马山路交汇处,紧邻文化大道,地处江夏核心区域,项目周边交通便利,经905、908路可到达武昌火车站、街道口,经文化大道可达三环线、二环,到达武昌汉口中心区域。项目附近有高校,学院气息浓厚。
万豪世纪天街北临谭鑫培公园.另外项目所在地为江夏市长机关集聚地,紧邻江夏区公安局、民政局、司法局、区政府,另外建设中的地铁7号线(地铁7号线延长线)预计将于2018年年底通车。万豪世纪天街规划总用地面积76899.83㎡,规划总建筑面积364070.53㎡,容积率3.66。该项目分为A、B、C三个地块,分两期开发.

万豪世纪天街楼盘动态:
[进度]万豪世纪天街普通住宅均价11500元/平方米
万豪世纪天街11500元/平方米。毛坯交付。万豪世纪天街项目为超高层。绿化率30%。物业费:2.3元/㎡·月。 万豪世纪天街共1258户。预计2018年9月底C1#、C2#、C3#、C4#交房。谭鑫培路与马山路交汇处谭鑫培公园附近。主力户型为141平-144平4居-5居。敬请关注。
[进度]万豪世纪天街普通住宅均价11500元/平方米
万豪世纪天街普通住宅均价11500元/平方米。绿化率30%。毛坯交付。万豪世纪天街项目为超高层。物业费:2.3元/㎡·月。 万豪世纪天街预计2018年9月底C1#、C2#、C3#、C4#交房。在售户型有:141平-144平4居-5居。谭鑫培路与马山路交汇处谭鑫培公园附近。容积率3.6...
项目参数
单价 售价待定 开盘时间 2017年7月初已开盘C2#
交房时间 预计2018年12月一期A3#、A4#交房 售楼处电话 400-7055-822 转 2707
楼盘地址 谭鑫培路与马山路交汇处(谭鑫培公园附近) 装修状况 毛坯
建筑形式 塔楼 超高层 规划面积 76899.0平米
建筑面积 364070.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 3.66 绿 化 率 30.0%
房屋产权 普通住宅:70年 规划户数 暂无资料
车 位 数 车位1:1.2. 物业公司 暂无资料
物业类型 住宅 物 业 费 暂无资料
开 发 商 武汉江南春房地产开发有限公司 销售代理 暂无资料
工程进度 在建(2016-08-31) 预售许可证 暂无资料
售楼处地址 武汉市江夏区文化大道路与谭鑫培路交汇处(谭鑫培公园附近) 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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