武汉楼市一周卖房3251套低价为王大户型俏销

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-10-03 08:11:00

转眼9月到来，武汉楼市悄悄迎来“金九银十”保守旺季，开发商积极备战但愿掀起新的出售高峰，但同时，调控策略涓滴没有抓紧的迹象。核心当局近期夸大“近期房地产商场调控压力增添”，房产税扩围传言屡出新闻屡遭否认，购房者对降价充满期待，楼市款式虚无缥缈。网武汉资讯核心筹谋的《楼市大革局》上线此后，受到了泛博购房者及业内子士的普遍关切。为更深切解读商场、分解将来趋势，网资讯核心格外推出《金九银十鉴证实录》，为购房者梳理武汉楼市的千丝万缕，照亮买房之路。

“鉴证”金九系列报道

大户型总算“熬出头” 改良型住宅*吃香

因为7、8月份淡季不淡，使得商场对“金九银十”寄予了极大希冀。金九此后，武汉楼市的出售量还是高位徜徉，停止9月17日，武汉楼市已出售商品住宅7026套，日均出售约413套，全数9月新房出售有望打破1.2万套，这个金九武汉楼市不负众望业绩继续飘红。

从上周商场新一轮的推盘和出售环境来看，改良型大户型产品已经渐露眉目，购房者对其还对照“买账”。

纯水岸东湖上周开盘推出104套房源，出售平均价钱为17200元/㎡，因本次推出的属“好楼”产品，面积约230-420平米，深得购房者追捧，开盘去化跨越7成。据项目现场负责人介绍：“购置纯水岸东湖的客户多为中年人和异地人，因为项目兼具自住功能和*价钱，很多改良型刚需客户愿意将其动作*终居所，也有异地*者慕名而来*一套等着*。”

在汉阳，世茂斑斓长江推出377套房源，出售平均价钱为13000元/平，出售326套。据体味，世茂斑斓长江当天开盘的是天域写字楼酒店式公寓，但是在开盘现场还有很多购房者关切并咨询世茂斑斓长江璟园的大平层和天玺好楼豪装大户型。据置业参谋李女士表示，其160-220平米的大平层平均价钱8200元/平，买房赠20万家电基金；天玺好楼239-290平豪装大户型平均价钱20000元/平。她说：“大平层因为其价钱廉价一向卖得很好，豪装大户型则属于**楼盘中的性价比极度高的一款产品，是以也吸收了很多穷汉阶层的客户。”

据武汉市房管局的出售数据显现，从本年岁首年代至今，90平方米的大户型据有*优势，除2月大户型与小户型出售环境不相上下外，大小户型销量差异较大可达21%。而据分解人士介绍，武汉市房管局的出售数据中还包括有保障房等其他类别出售数据，因为保障房等多以小户型为主，实际上武汉楼市中间大户型销量仿照照旧更佳。

据业内子士分解，小户型因其总价低格外受到刚需的驱逐不假，但小户型相对数量未几也是现实，小户型多用于吸收人气。近期，跟着刚需消费和各月开盘加推楼盘度对户型的调整，商场上的小户型也更加罕见了起来。

武汉楼市一周卖房3251套 低价为王大户型俏销

武汉楼市一周卖房3251套低价为王大户型俏销