武汉二手房公积金贷款拟提至60万

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-08-28 08:26:00

新房、二手房贷款上限均为60万

据熟悉，本来策略中，对比新房，二手房公积金贷款在*比率、贷款金额等方面均有所限制。可是，对购房者来说，新旧房在性质上并没有本质差别，不应差别对待。此次二手房贷款上限除提至与新房一样的60万元外(此前二手房公积金贷款上限为40万元)，将来还将考虑在慢慢取消新房和二手房在贷款、提取等各个方面差异，贷款金额多少只与缴存金额、贷款年限、收入前提等接洽，不与房子的生意业务次数关联，只需契合前提，即可放款。

电脑联网做事法度模范简化

往常管理公积金提取时，职工*感未便的即是频频在银行、单位之间跑腿、盖章。如职工在申请提取购房提取公积金时，包括管理每三年提取一次或提取冲抵等，都需到缴存银行填写《住宅公积金提取申请表》，而后再回单位盖章。

对此，公积金核心相关人士介绍，现在武汉区域都已实现信息、营业联网，缴存情形一目了然，只需提交的资料无缺，今后将实现银行柜台直接手理就行，不消往返跑了。

权力下放银行可做事项大增

据熟悉，现在武汉公积金核心已与全市19家银行的数百家网点签订了委托和谈，多数营业都可直接在银行柜台管理，但按原规定，很多营业仍要到各公积金核心现场叫号列队等着办。如缴存人与原单位解除就业和谈后，即使是分隔武汉了，账户内的余额还需要转入托管账户，两年后才干提取;申请提取金额达到10万元的，也需要到公积金核心本部或分核心管理等。据介绍，这些未便于缴存者的事项，其审批权都有望下放到银行终端直接手理。

尽管拟出台多项便民举措措施，但武汉住宅公积金相关负责人认为，现在武汉公积金的缴存面还要扩宽，使用上还要简化，还有进一步降低门槛的空间。

据熟悉，本年上半年，商业银行贷款转公积金贷款只管理了不到300笔，很多缴存职工认为“商转公”法度模范复杂、限制前提多，仅在转贷额度上，就有5条并列的限制前提，如转贷人只要单方缴存公积金的，转公积金贷款较高比率只可为房屋总价的50%，除非月缴存额跨越1400元及的才干放宽;二手房转贷的比率还要参照房屋的建成年限等。此外，用商业贷款和公积金贷款拉拢买房的，其商贷部门是不克不及转成公积金贷款的。

对此，相关人士称，这些限制前提都有其各自的考虑原因，但从公积金使用者的角度看，确实存留未便，“将来会在保证成本安然的情形下，进一步削减限制性条目”。

据熟悉，我市在2010年时就出台策略，低保及低收入家庭可使用父母、子女公积金还贷，将来还将考虑放宽到其他购房人群。泰盈奥林匹克花圃团购报名

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便民通道：武汉公积金查问

实质提纲据熟悉，现在武汉公积金核心已与全市19家银行的数百家网点签订了委托和谈，多数营业都可直接在银行柜台管理，但按原规定，很多营业仍要到各公积金核心现场叫号列队等着办。