电商掀后湖价格战鼎盛华城团购五千抵三万

来源：搜房网发布时间：2012-06-12 10:15:00

6月11日，电商试水后湖，鼎盛华城成为后湖片区第1个入驻电商平台的楼盘，项目房价7466元/㎡起，均价8400元/㎡，团购5000抵30000元，折后均价约8100元/㎡，80-140㎡多种户型可选择。

网讯武汉楼市连续三个月销售的回暖趋势延续到了六月，六月第1周销售突破3000套，开局不错。良好的走势再加上本次降息，不少购房者开始担忧房价会不会重涨，此时的网电子商务平台凭借其巨幅优惠和优良口碑而越发“吃香”。6月11日，电商试水后湖，鼎盛华城成为后湖片区第1个入驻电商平台的楼盘，项目房价7466元/㎡起，均价8400元/㎡，团购5000抵30000元，折后均价约8100元/㎡，80-140㎡多种户型可选择。

6月首周销售量创新高政策利好房价反弹

虽然传统上6-8月是楼市的淡季，但6月首周就卖了3092套，与五月第1周2867套相比，多出了225套，其中日销售量较高为699套，创下限购以来新高。

6月供应量不减，近日统计数据显示，本月有45个项目开盘，纯新盘24个，老盘加推21个，比五月份的49盘少四个。从开盘区域来看，主城区新盘比重上升。

降息后的武汉楼市似乎迎来春天，“降息相当于多卖15套房。”武汉一本土开发商人士对记者算账，他们尚有8个亿贷款，降息后利息将节省300多万元，按房源*20多万元计算，“这一降相当于多卖15套房。”

据观察，部分原先在片区“领跌”的楼盘悄悄提价，例如竹叶山一纯新盘项目，周六日开盘均价8000元。对比近期该片区某大型项目只有7200元的定价,出现一定上扬，但尚未超出同片区8500元的较高价。伴随楼市销售量连续三个月走高，不少购房者担心涨价会蔓延。

对此，中指院(华中)研究副总监李国政认为，降息后市场买卖双方肯定会进行一番心理战，但只要限购政策不动，加之市场库存仍居高不下，房价下调大势难改。

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后湖楼盘悄悄提价鼎盛华城入驻电商五千抵三万

近日，购房者小魏到后湖看房时发现，曾经在去年底将后湖房价拉下7000元/平方米大关的一个大型楼盘，上月底开盘已经涨价。该楼盘去年底开盘时，所有房源价格在6500元-6999元/平方米，现在开盘的第2批房子价格在6800元-7400元/平方米，均价7100元/平方米。

无独有偶，后湖大道沿线多年来一直坚持低价的一个大型楼盘，在售的楼盘均价也比前期有所上涨。朝南的楼层在中间的两房，均价提至7600元/平方米。上月底新入市的一个楼盘，也一反后湖楼盘“低价入市”的规律，均价在7600元/平方米左右，好一点的楼层，单价达8000元/平方米。

后湖的价格战已经打响，但记者也发现，敢小幅涨价的楼盘仅有几个，大部分楼盘仍以降价促销为主。此次，后湖片区的标杆楼盘，位于后湖大道与建设大道的交汇处的鼎盛华城入驻电商，房价7466元/㎡起，均价8400元/㎡，参与团购可享5000元抵30000元，折后均价约8100元/㎡。

购房者陈小姐表示：“我一直在关注鼎盛华城，因为这里地段好、配套比较成熟。可是它一直是坚定的价格‘力挺派’，从去年年底，片区很多楼盘降价时，这个盘价格纹丝不动，两房的均价在8600元/平方米。哪怕是位置稍差的均价都要8300元/平，如今可以团购了，每平相当于至少降了200元，我认为可以考虑出手了。”

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电商掀后湖价格战 鼎盛华城团购五千抵三万

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