你错过了*波买房，你就别错过第二波！！

来源：房产营销兵法发布时间：2019-06-03 16:38:11

虽然买房是个大事情，但是有很多人在没有想清楚的情况下，就会匆忙决定。

有的虽然看了几个月、几年，却始终在纠结、犹豫中不知所措，究其原因主要是精力花在了对比和后悔上，没花时间搞清楚自己的需求。

只图便宜

在明明可以负担两居三居的情况下，为了价格便宜，选比自己需求小的户型。或者为了省一点钱，买楼层、朝向、户型更差的房子。买的时候虽然可能会因为少花了一点钱而沾沾自喜，一旦入住，就会后悔不已。

不用杠杆

为了少贷款，少还银行利息，从亲戚朋友处到处募集，即便公积金的利率再低，也不想用贷款买房，觉得利息给了银行就亏了。要知道，目前银行理财的年收益起点基本都是5%，余额宝收益一再下跌，收益也在4%以上。

问别人借钱，关系再好这钱本身也是有成本的，放着公积金低于基准的利率不用（即便商贷现在上浮了），欠下人情无数，赚了还是亏了？再加上通货膨胀的情势下利用杠杆，对债权人是明显有利，越少*，杠杆倍数越大。在月供可以承受的范围内，越多的利用杠杆，无论是房屋的选择范围还是今后的保值增值，都是越有利的。

买远郊的房子

宁肯每天上班单程超过两*，也要买新房，住大房，不肯考虑市区的老房子。从使用面积的角度考虑，市区八九十年代的老房子，60平米就可以是一个还算不错的两居，而新房电梯房的公摊很大，即便80平米的两居使用面积也没有多大。况且每天挤公交变烂柿子的经历，会让人很快对远郊的交通深恶痛绝。

对大多数人来说，一辈子买房的经历没有几次，花点时间和精力考虑清楚是很有必要的。

永远总是慢人一拍

看房的时候，这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫，总是等机会过去了在懊悔。

永远觉得房价还会跌

总感觉房价还会往下跌，总想在等等，结果发现房价越来越高，后悔当初没买。

永远都不相信中介

总感觉中介都是骗人的，不想多出那点中介费。其实中介会在买房过程中给你专业指导，替你办好多繁琐的手续。找个靠谱的中介真的很划算！

永远总是看而不买

不是不想买，而是总想多看几套。结果一看就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了：怎么和我当初看的价格差这么多呢？

永远都在等待房价跌倒谷底

这就跟炒股票一样，天天在等抄底，可是又有几个能知道谷底在哪呢？所以选好房子立即入手，相信自己的选择，自己买的房子就是*的。

永远相信专家的话

孰不知那些天天喊房价要跌的专家其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国那位专家不都是有好几套房子？如果房价靠那些整天就知道吹牛皮的专家能跌下来，那。。。。那你相信吗？

总想买套十全十美的房子

看房的时候总是想买十全十美的房子，实际上没有十全十美的房子。也许当你在犹豫一套房子的缺点时，已经被别人买走。

买房子就跟谈恋爱一样，每个人都有优点与缺点。重要的是你要心里清楚，你*想要的是什么！买房不是买*的，是买*合适的！

其实关于买房这件事，钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的，买不到高楼层先买个低楼层，买不到好方向反方向也不差，先上车再说，上了车再考虑换好座位，不上车永远追不上车的速度。这就是购房的真理，等再存多一点*再来选原来的房的时候，房价已经不是原来的价格了。

*近房地产异常火爆，尽管多地楼市调控升级，但是不少地方依然出现抢房现象。调控期，想买想投资的没了资格和机会，有资格有机会的还在纠结买还是不买！

买房人中你会发现，刚需经常讲我想买套房子，但是*不够？但是实际上呢，买房想要交通好、配套好，那当然价格也会贵。对于刚需来说，先上车更重要，买房买不起大的可以先买个小，买不起市中心的，可以先买偏一点的，不要嫌房子偏，等到周边配套都齐了，房子也就不是这个价格了。

一个买房人讲，你错过了*波买房，你就别错过第二波，....已经涨了百分之五十，或者涨的更多了，那又怎么样呢？你要么图居住环境改善，图孩子学区，图接送孩子方便，要么为了增值，已经涨了一倍的房子你觉得贵，过几年涨了两倍了，你又在后悔为什么在涨了一倍的时候。而事实确实如此，当你真正想要买房子的时候，房价又涨了。买房注重自己需求，如果是为了住，房价涨了跟你关系也不大，因为你迟早是要买的。

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你错过了*波买房，你就别错过第二波！！

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