高层楼房应该怎么选？原来标准真的不一样！

来源：房产营销兵法发布时间：2019-05-31 15:55:42

在我国，大家把房子看得都非常的重，在很多人的观念中，如果没有房子的话，就不算是有一个完整的家，有房子的地方才是家的寄托，而现在在老家修房子的人越来越少了，很多人更愿意到城市中买房子，提到城市，相信大家都会联想到高楼大厦，确实现在大多数的小区都是高层建筑了，那么30层以上的楼房怎么选呢？原来还有这讲究！

1、看楼间距大小

30层以上的楼层属于高层建筑了，选择高层建筑的房子时，一定不能忽视了楼间距的问题，楼间距会影响房屋的采光和通风，相信大家都希望自己生活在阳光充足、空气良好的环境中吧。所以购房者买房之前一定要问清楚小区的楼间距是多少，如果楼间距偏小，低层住户的采光肯定受影响，那选房子就要选偏高一点的楼层，这样采光通风就可以得到满足。

2、考虑噪音问题

很多人觉得房子所处的楼层越高，受到噪音的影响就越小，但事实上，楼层高也并不能避免噪音的打扰，向上的并不比向其他方向的弱，有时高层同样可以听见汽车的嘈杂声。所以大家在选择高层住宅的时候还是应该看看小区内是否有设置绿化隔离带，建筑的墙体是否够厚等等。

3、考虑家人需求

但买房子也不是说选的楼层越高越好，还应该考虑家人的需求，如果家里既有老人又有小孩，那么购房者在买房时就要考虑他们的生活特点。老人和小孩子行动不是那么方便，就不适合选择太高的楼层，并且小孩子好奇心重，住在较高的楼层的话，安全隐患就更多一些。

4、考虑消防安全问题

提到安全隐患，现在越来越多的人注意到了消防安全的问题了，特别是在夏季，由于天气炎热的原因，消防事故频发。所以大家在选择高层住宅的时候，还要考虑消防安全的问题，一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度，根据这一特点，大家在选择房屋楼层的时候尽量不要选择超过这个高度的楼层。

5、考虑电梯问题

选30层以上的楼房时还有一个不能忽视的问题就是电梯数量和质量的问题，高层的住户对电梯的依赖度比较高，如果电梯数量比较少，再加上电梯市场出问题的话，对于高楼层的住户而言，简直就是噩梦。另外电梯的运行速度也很重要，如果电梯运行的速度过快，乘坐电梯的安全性也会受到影响，而电梯速度太慢的话，乘坐电梯上下楼耗费的时间又太久了。

以上就是关于30层以上的楼房怎么选的介绍了，其实选择房屋楼层也是有很多技巧的，很多购房者觉得选房子比较难，需要考虑的因素太多了，而选择房屋楼层就是其中非常让购房者纠结的一点，特别是30层以上的楼房，可选余地太多，不知道的朋友一定要看看小编讲的这些内容。

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