火眼金睛！硬核实力盘诠释什么样的房子是用来住的！

来源：阿松评楼发布时间：2019-03-22 09:30:37

经历了“买到房就是恩惠”的时期后，如今的光景是买到一个房子不难，但是要买到一个适合居住的好房子却并不容易，究竟什么样的房子适合居住，今天就给出几点自己的评判标准，大家可以参考参考。

首先，区位地段越核心越好。核心地段不管是交通出行还是配套都会更好，在自己的预算范围内尽量选择环线位置较好和区域较核心的。这一点不需要阿松过多说明，大家都应该会非常认可。阿松曾经前往外环附近一些项目踩盘，经历过多次没地方买水，叫不到外卖，打不到车的窘况，但是在内环、二环几乎是很难有这种情况发生的。

其次，交通出行要便利。自驾、地铁、公交三者占据其二就已经算是非常不错了，要是三方面都便利那自然是*不过。其实现在开车出行也很普遍，但是阿松同时也需要强有力的公共交通。一旦喝酒了或者堵车没办法开车呢，开到公司停车费也很高，如果没有地铁、公交可达的情况下就非常的不方便了。但是如果附近有地铁，就不存在这个担心。

第三，居住环境要好。环境不光指的是小区内的环境，区域周边大环境也非常重要。阿松一直都说白沙洲适合投资，但不适合自住，就是因为区域环境实在不容乐观。谁愿意一出门就是一身灰、捂着嘴巴不敢呼吸呢？要是周边有湖、有江、有公园那自然是*的了。不光住着舒适，出门散步健身也都非常方便。

第四，周边现有配套要齐全，这里的配套包含商圈、教育资源、医疗等各方面，不光要有，还要是已经建好的成熟的配套。现在武汉的新区那么多，哪个区域不是从商业到教育都规划的一朵花似的，但是这些配套都需要花费你的时间来等待的。人的青春就这么多年，你等个五年八年等到配套落实说不定你房子都卖了！而现成的配套都不存在这个问题，你房子一入住，请客吃饭、小孩上学、老人就医都能很方便的解决。

第五、品牌开发商和物业。品牌开发商有哪些优势现在同区域内在价格上可能区别不大，品牌和物业在二手房市场上是非常重要的，哪怕是一墙之隔，品牌开发商和物业的小区在二手房价格上是有直接体现的，当然很重要的一点，你住进小区之后，跟物业打交道较多，物业的好坏是直接影响居住体验的。另外小开发商在小区品质和后期维护上也是很难有保障的。

第六、注重小区细节和品质。一个项目细节和品质也是与业主息息相关的，小区该有的设置有没有，小区内部园林绿化做的怎么样、楼道贴不贴砖等等。这些都是平时会渗透到生活的方方面面的，不会直接造成什么损失，但是绝对会影响居住舒适度！

武汉买房.jpg

其实基本上上述条件都能得到满足，那么这个项目居住起来可以说就非常舒服，但人无完人，楼盘也很少有百分百让人满意的，如果各方面都满意，那估计价格也会让人不满意。但是购房者在买房过程中还是要结合自身的预算和能力去选择尽可能多的满足上述条件的项目。

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