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武汉买房和想买房的人都看看,这5类房子最先贬值

来源:百度百家   发布时间:2018-10-16

      不管是刚需还是投资者,都希望买到的房子能够保值或者升值。然而现在的房子虽然本身设计不错,但是至于能否增值却又不好说。那么哪些房子最先贬值呢?这里面是有规律可循的。

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      1.口碑一般的开发商

      有些开发商虽然实力有限,但是开发项目却过分追求眼前利益。例如工程款拖欠,项目进展不顺利就找下家楼盘再开发,这样一旦房子出现问题,维权对象都不好找。如果价格下跌,可能会有损失。

      2. 负面新闻较多的楼盘

      一般负面新闻太多的楼盘,通常这个楼盘一定就有问题在内。一比如有漏水、墙体开裂等质量问题的房屋,购房者一定不能买,千万别为了贪便宜而去买。


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      3.位置不好的楼盘

      这类楼盘的特点就是位于噪音区附近,比如位于城市的立交桥旁边、铁路旁、十字交叉的大路旁边,这种房子都会有灰尘、尾气污染等一系列问题,非常影响业主的身心健康。

      4、不良开发商的楼盘

      某些开发商能力有限、责任心差,导致开发的楼盘质量问题较多,物业得不到保障,因此价格不可能大幅上涨。

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      5、凶宅

      所谓凶宅一般指住在房子里的人曾经发生过非自然死亡,譬如意外、自杀、他杀等情况,受传统观念影响,这类房子二次出售时价值会大幅贬损,所以在买房的时候尤其是二手房,最好是先了解房子之前的详细情况再买。