武汉房价,为什么有的二手房比一手房价格还高

来源：百度百家发布时间：2018-10-13 10:45:33

房价一直是咱老百姓*关心的问题，而在海南，随着推进武汉自由区建设，但是房的价格没有进口关税，房价不会降，反而还有了上升的趋势。可奇怪了的是，为什么很多人在武汉买的二手房，反而比一手房的房价高？今天，我们一起来分析一下吧！

武汉房价,为什么有的二手房比一手房价格还高

是什么原因导致武汉的二手房比一手房的房价高？

目前武汉的现状是二手房的周边配套比一手房好，而很多二手房又很新，所以二手房是个好选择，但也不一定买得起，而且有些人还会想花个200万左右买个二手房究竟值得不。所以就造成了很多人都在观望，除了刚需购房者会果断买房，更多的人都是处于犹豫不定的状态。这样的结果可能就是二手房有价无市，而急需出售的房东只能低价卖出了。还有一个关键因素，就是中介问题了，武汉和北京不同，北京方便市场相对来说趋于稳定了，没有新房可卖所以二手房，租房比较火爆，武汉近些年开发的楼盘没有10也有20新房源放在那里，通常会主推新房，毕竟都是和开发商签了合同的。所以二手房会被中介放到靠后的位置。

武汉房价,为什么有的二手房比一手房价格还高

武汉的房价在未来的走势如何？

武汉是国内新一线城市，又是湖北省的省会城市，是政治、经济、文化、交通等的中心。为了提升省会城市的品位，政府将加大力度拆迁改造旧城区、城中村，被拆迁改造的城市居民住房是刚性需求。而关于武汉房价，跌与不跌，是长期还是短期来看，这都有差别的。武汉房产，不是纯正刚需，所以短期时间内，在受市场冲击时，他可能影响就比较明显，因为他的客户，基本是外地购房者为主，如今是楼市行情冷淡，其次武汉楼市全面限购，双管齐下的情况下，武汉的部分楼盘价格开始回落。

武汉房价,为什么有的二手房比一手房价格还高

从上面的分析来看，不管是外地的人还是本地的，对房产的需求量是非常旺盛的，不然国家也不会限购限贷，长期来看武汉房价上涨，短期回调正好是需要购房者买入的时机。

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