刚需被高房价强迫转至光谷东崛起的光谷新核心

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-21 15:03:01

光谷东片区简介：光谷东正在开发建设的项目有朗诗里程、桃花源、MOMΛ焕城、绿地国际幻想城、优+国际青年互动特区、国采光立方、中建光谷之星、光谷188国际社区、北大成本山川韶华、奥山光谷世纪城等等；就交通来说，光谷东是指光谷三环外以东局部，所以光谷工具向路途是高新大道、高新二路，南北向路途是光谷三路、光谷四路--光谷八路。根基已形成横竖路网，而地铁有11号线及规划的30号线，11号线已于2014年11月28日正式开工，30号线具体开工时刻还未可知；就产业来说光谷东以产业园区为主，将来城一期工程于2010年已经起头建设，现一期工程已根基完成；就情形来说，区域内有九峰丛林公园；就其他配套来说，纽宾凯酒店已插足使用，光谷同济医院、本国语*均已开业开园，将来尺度有中法医院、省妇幼保保健院。

光谷东：崛起的光谷新核心！

光谷东也即是保守光谷核心区以东的位置，先上路网图，其中紫色即为11号线光谷段，深红色为高速，红色为快速道，蓝色为骨干道。

图里*左边自然是巨匠熟悉的光谷广场，而后左起第1条横向的是珞喻路；第2条横向的是雄楚大道，它到了光谷大道以东就酿成了高新大道；第三条横向的是南湖大道，它到了光谷大道以东就酿成了高新二路。

左起第1条纵向的是民族大道，第2条是关山大道，第三条是光谷大道，第四条是光谷一路；再往西的纵向按序是三环线、光谷三路、光谷五路、光谷六路、光谷七路、光谷八路、外环高速、将来一路、将来二路、左岭大道（高新大道以南局部称为将来三路）。同时三环线以东南边向从南往北的横向路途按序是外环高速、高新五路、高新四路、高新三路。这些路途，在光谷东、外环高速以内的局部，一半已经是建成落成情形，再加上我图上没标，但卫星图都可以显着看出走向的各条次干道。

在光谷的发展还集结在光谷广场、关山大道的那些年里，位于三环外的光谷东还是一片穷山恶水。不过近两年，跟着三环内房价走高，越来越多购房者起头把目光转向光谷东，尤其在本年，光谷东一跃成为武汉楼市*火热的区域。

据不完全统计，巨匠可以看看光谷东在售楼盘的一些数据情形，从旧年下半年此后，光谷东曾的房价还是在六七千的时刻，本年一过已破万。其中就拿9月7日方才开盘的MOMΛ焕城，旧年9月份的房价还是6900元/㎡，可是此次开盘加推的是二期洋房价钱已到12000元/㎡，一年不到涨了5100元/㎡；北大成本山川韶华9月17日开盘，平均价钱直接奔向14000元/㎡，此项目还是在光谷七路上，虽然价钱高，可是还是当天就售完了！而实际上，因为库存及开发商捂盘惜售等各类原因，光谷东的楼盘多处于待售情形，一朝放量，房价能够更高。

在土拍商场上，光谷东也是炙手可热。自2016年此后，光谷东楼面地价被三度革新，从1月绿地的4049元/㎡，到3月房投集团的4415.2元/㎡，再到7月份，中城地产以8688元/㎡的楼面地价拍下将来科技城周围的一宗地块，光谷东地价一举翻番。光谷东虽然现在看来仍很荒凉，但拥有巨大潜力。动作一个有自力产业和配套的区域来说，光谷东的区域价钱已不克不及用保守的环线来衡量，在不远的将来，光谷东或将成为名副其实的光谷新核心。

接下去，光谷东也有很多新楼盘会接踵推出，此区域的房价也会跟着交通、配套慢慢的完美而水涨船高，趁着房价还能接收的时刻，该出手时就出手哦！

绿地国际幻想城

举荐来由：开发商为绿地集团，知名品牌开发商，项目一期主推洋房，舒过度高。

开盘时刻：预计2016年9月一期C地块头次开盘

动态：绿地国际幻想城预计9月头次开盘，推出C地块小高层和洋房房源，建筑面积134平小高层和140-178平洋房VIP诚意挂号中，售楼部8月13日正式开放。敬请关切。

结果图

优+国际青年互动特区

举荐来由：开发商曾加入08年**会项目建设，势力比力亏弱比力有保障，周边规划有*，小孩上学无忧。

开盘时刻：2016年6月4日8、9、24、25号楼已开盘

动态：优+国际青年互动特区二期预计加推建筑面积95-140平方米房源，楼栋待定，开盘时刻待定。前期房源已售完。敬请关切。

结果图

朗诗里程

举荐来由：光谷东的第1个楼盘，前期已经有交房，小区比力老练，临近武汉本国语*。

开盘时刻：2016年4月23日已加推六期22、23、25＃楼

动态：朗诗里程预计推出七期，开盘时刻待定。前六期已所有售完，敬请关切。

结果图

国采光立方

举荐来由：主打低密小区，容积率1.57，临近光谷国际会展核心和东新管委会，距离地铁11号线500米高低。

开盘时刻：预计2016年下半年二期开盘

动态：国采光立方预计下半年推出二期建筑面积114平、125平、140平6层电梯花圃洋房，具体开盘时刻、楼栋待定，价钱待定，二期典型间也即将近期开放。国采光立方二期预计2017年日前交房，敬请关切。

结果图

中建光谷之星

举荐来由：开发商为中建三局*公司，品牌房企和建筑商，项目集商业、住宅写字楼为一体，临近马驿山，情形美妙。

开盘时刻：预计2016年下半年开盘

动态：中建光谷之星营销核心已开放，预计将于2016年下半岁首次开盘，开盘价钱、楼栋及户型待定，敬请关切。中建光谷之星位于东湖高新区高新大道与光谷六路交汇处，可乘坐301、333、 913、786、536等多条公交线到高新大道中国十五冶站下车路步行100米可达到项目。

结果图

光谷188国际社区

举荐来由：临近地铁11号线光谷六路站，小区是光谷东全精装楼盘，户型面积各样，可采用性多。

开盘时刻：预计2016年10月开盘一期1-4号楼

动态：光谷188国际社区营销核心已开放并起头诚意挂号，预计2016年10月开盘，主推一期4栋楼，其中一期1、3号楼32层，2、4号楼23层，具体开拍户型待定，价钱待定。敬请关切！

结果图

刚需被高房价强迫转至光谷东 崛起的光谷新核心

刚需被高房价强迫转至光谷东崛起的光谷新核心