您的位置: 武汉买房 >武汉楼市 >央行降息房贷利率再创史低 百万房贷每月少还153元

央行降息房贷利率再创史低 百万房贷每月少还153元

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2015-10-26 07:22:37

10月23日黄昏,中国国民银行决议,自2015年10月24日起,下调金融机构国民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融成本钱。此中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、国民银行对金融机构贷款利率响应调整;个人住宅公积金贷款利率保持不变。

自同日起,下调金融机构国民币存款筹办金率0.5个百分点,以保持银行系统举动性合理丰裕,指导货泉信贷安稳过度增加。同时,为加大金融撑持“三农”和小微企业的正向鼓励,对相符尺度的金融机构额外降低存款筹办金率0.5个百分点。



“房奴”减负 每月少还贷款153元

2014年11月此后,国民银行已经前后五次下调贷款及存款基准利率。此番降息对于筹办购房的个人和家庭来说是一个利好,在一定水平上减小了房贷压力。那么本次“双降”将为购房者带来多大的实惠呢?

以100万元30年期房贷为例,本次降息前以等额本息贷款的还款人每月还款5460元,降息后每月还款5307元,每月可省下153元。累计还款金额将削减55078元。

而按自旧年11月22日降息后较量争论,月供从6092元降至5307元,每月少还贷款785元,利钱一共少还达22.8万元,降幅更是显着。

房贷利率已经是史上较低

1996年启用个人住宅贷款,当时的商业贷款利率为15.12%;经过陆续7次下调,2002年2月21日的商业贷款利率为5.76%;此后多 番调整,在2007年9月15日又涨至7.83%、2008年12月31日又下调至5.94%;再是一路上升,2011年7月7日为7.05%;此后一路下调,现在是4.9%,是这些年房贷利率较低的时刻。


准房奴好命运运限 马上可享折扣

需要提醒房奴们的是,银行一般以年为单位调整贷款利率。绝大多数银行每一年1月1日调整房贷利率,也即是说,现在已有的房贷,无论本年有多少次利 率调整,现在每月的还款金额临时不变,来岁1月1日今后按照近期利率重新较量争论还款金额。所以,这几个月还贷存折衷仍然要存足现金。

对于准房奴们来说,假如贷款申请还在审批中间或还未到审批阶段,可以打德律风咨询一下银行,或许可以依照降息后的利率还款,也即是立马享用折扣利率贷款。

本次双降,与往常不合的是,公积金贷款利钱将不做调整,所以,公积金贷款的房奴们就享用不到本次“大红包”了。



买房交流群-42群(423)
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
3023人正在热聊楼市