不再开独身证明新房若何解决房产证?

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-09-25 00:00:00

近期民政手下发告诉，请求各地民政部门取消管理婚姻挂号记实证明和无婚姻挂号记实证明。那么，在取消独身证明后，业主该若何管理自己的房产证和地盘证呢？笔者亲身履历，周全分解房产证和地盘证管理需要的资料，和管理过程。

说在前面的话：管理两证，请务必带上自己的*本原件或集体*单页原件，和身份证原件；政务做事核心处有供给特意复印的做事，可就地复印，工作人员极度清晰哪些文件需复印且复印几份。此外，交纳契税可以刷卡。

过程仅供首套新房参照：

管理房产证起初要在政务做事核心门口处付出号码—

商品房管理房产证所需资料：

1、申请表原件1份（开发商处付出）

2、商品记权属证明书或初始挂号证明原件1份（开发商处付出）

3、购房合同原件1份

4、购房发票原件1份（2008年之前发票需复印原件）

5、地盘朋分证明复印件1份（开发商处付出）

6、购房人身份证复印件1份（有贷款的复印2份）

7、平面图复印件2份（公有人几个就多几份）

8、有贷款的，供给银行出具的期房典质证明，委托书，换发他项申请表。（贷款银行处付出，可提早与银行预约）

9、匹配证或离婚证。（之前独身人士管理房产证需出具独身证明，现在这项已经取消，独身人士需现场填写承诺书，加盖个人手印，婚姻情形信息则由房管局与民政局联网查问）

10、经适房办证还需供给经适房资格证或动迁安装房告诉书和联系函。

11、如维修基金已由开发商代缴，请供给维修基金发票。

地盘证是在房产证拿到手后才干管理，资料考查通过后耗时或许一个*后付出。

管理地盘证过程仅供参照：政务做事核心地盘局“考查窗口”考查资料后付出号码—

管理地盘证所需资料

1、户主身份证原件

2、房屋所有权证，即房产证

3、《购房合同》原件、或复印件加盖开发商公章（开发商供给）

4、契税发票原件

5、地盘朋分证明或地盘朋分挂号号（开发商处付出）

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