房产证贷款利息是多少

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-04-14 16:02:56

房产证贷款利息是多少？关于这个问题首先就要了解房产证贷款方面的常识问题，一般来说房产证贷款是持证贷款的一种，这个房产证既能够是你自己所有，也可以是第三方所有的，它和住房抵押贷款一样都需要走相应的房产评估流程。那么申请房产证抵押贷款需要满足什么条件，以及房产证贷款利息是多少呢？本文为你详尽解答。

房产证抵押贷款条件如下：

首先办理房产证抵押贷款的申请人，必须是具有完全民事行为能力，且年龄不得超过65岁的自然人。其次借款人要提供贷款地长期居住证明，以及相关的工作、收入证明材料。此外用于抵押的房产，必须是产权明晰，能直接进入房地产市场流通的，并能提供由当地土地管理部门出具的土地证、房产证。如果借款人是第三人的房产证抵押贷款，则需要提供房产证本人出具的书面承诺。

房产证贷款利息,房产证贷款利息是多少

房产证贷款利息计算：

根据用于抵押房产证对应的房产是否偿清贷款，可获得的贷款额度也是不一样的。如果是没有贷款的房产，借款人则可获得房产评估价值的6-7成贷款。而如果抵押房产尚未偿清贷款，则可申请的贷款额度就为(评估价值-剩余贷款)余额的6-7成。所以房产证抵押贷款期满后，其对应的利息就可根据获贷额度*年利率*贷款期限计算出来。

在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的网友们，在进行二手房交易过程中，有些事项必须要注意。特别是房产证抵押贷款利息这一块儿，更是大家所关心的。

一、薪金贷

申请条件：

1.在深圳工作或居住

2.有稳定的工作及收入(现单位工作3月以上)

贷款额度：1万-15万

贷款期限：6-36个月

所需资料：

1.身份证

2.劳动合同或公司开具的有效证明

3.*近3个月银行代发工资流水或能代表个人收入的银行流水

4.若租房，需提供*近一个月的租金单或水/电费单

5.居住证、厂牌、车辆行驶证、社保卡(如有需提供)

二、业主贷

申请条件：在深圳拥有房产或按揭中的商品房产、福利房、微利房。

贷款额度：1万—50万

贷款期限：6-36个月

所需资料：

1.身份证

2.劳动合同或公司开具的有效证明

3.*近3个月银行代发工资流水或能代表个人收入的银行流水

4.个人房产证或按揭购房合同，及*近一个月的租金单或水/电费单

5.按揭中的房产需提供*近三个月的银行按揭还款流水记录

6.社保卡、车辆行驶证、信用卡近期帐单(如有须提供)

三、企业贷

申请条件

1.借款人是企业的法人或大股东;

2.有固定经营场所及住址，经营6个月以上(有无营业执照均可)

贷款期限：3至36个月

贷款额度：10万—500万

所需申请文件：

1.法人代表身份证。

2.贷款申请人*近一年的对公帐户流水或个人银行流水

3.经营场所的租赁合同

4.经营场所*近一个月的租金发票水电费单据

5.个人住所*近一个月的租金单或水电费单

6.近起业务合同，定单。

以下资料如有需提供：

1.贷款申请人的营业执照，组织机构代码，税务登记证

2.贷款申请人基本的开户许可证

3.贷款申请人*近3个月缴税证明(税务局出的完税证明)

4.特殊场所经营许可证(消防许可，经营许可)

办理流程：

1.咨询：我的百度用户名(回答者)

2.填写申请表

3.递交资料

4.贷款审批

5.签订贷款合同

6.贷款成功

以上就是关于房产证贷款利息是多少问题的解答，上面已经为大家笔记清楚地解答了关于房产证贷款方面的流程以及申请条件方面的知识，希望能够大家有所帮助，也有一些清楚的了解。