房管局：明令禁止交房时捆绑收物业费

来源：吉屋网络整理发布时间：2014-01-17 10:58:01

业主去收房时，被告知要预缴一年的物业费，否则就不给钥匙，并且物业费每平方米提价至1.95元。知音半岛小区业主郭根杰对开发商的做法十分恼火。郭根杰介绍，两年前他购买了武汉鸿广*有限公司开发，位于蔡甸区的知音半岛小区一套面积为103平方米的住房，房价为每平方米5096元，双方约定2013年12月28日交房。

2013年12月底，他来收房时，售楼部出具了一个交房清单，其中有一条就是交纳一年的物业费，否则就不给钥匙。更让郭根杰感觉离谱的是，当时购房时售楼人员曾告知每平方米物业费在1.6元以内，收房时却变成了1.95元，且之前开发商业也并没有和业主签订《前期物业管理服务协议》。

13日，记者来到知音半岛小区售楼部，遇到类似郭先生情况的业主前来投诉。

武汉鸿广物业公司知音半岛管理处万姓工作人员称，现在很多公司都是这样操作，这样做的原因，主要是前期物业费不好收。

记者咨询市房管局市场管理处，该处负责人称，开发商交房时搭车收取物业费违反相关规定，房管局已经下达通知，明令禁止交房时捆绑收物业费。知音半岛小区这种做法属于交房程序不对，他们已经责令蔡甸房管局查处。

湖北朋来律师事务所主任刘源波认为，开发商此举属于合同的不当履行，业主可到法院起诉，维护自身权益。