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武汉廉租房如何摇号

来源:吉屋网   发布时间:2013-10-28 01:01:47

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民较低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。作为社会保障住房之一,廉租房政策在落实过程中也暴露出很多问题。面对就业难顶着社会的压力外出务工外来人员,以及应届毕业生。如何申请廉租房?吉屋为大家讲解。

一、申请廉租房摇号条件

 (1)家庭成员具有本市城镇常住*,其中至少有一人具有本市城镇常住*3年以上,家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;

(2)家庭人均可支配收入符合公布的廉租住房保障对象收入标准(目前,武汉市标准是家庭月可支配收入600元(含)以下);

(3)家庭现住房面积符合公布的廉租住房保障对象住房困难标准(目前,武汉市标准是家庭人均住房建筑面积12平方米(含)以下)。 二、外来务工人员申请廉租房

武汉市在旧城改造、棚户区改造和商品住房建设中,通过土地出让合同约定,按建设规模5%-10%的比例配建公租房。新建公租房根据不同群体及需要安排不同房型,原则上单套建筑面积控制在60平方米以内,以40平方米的小户型为主,高层住宅可在单套控制面积基础上放宽10平方米。

中等偏下收入住房困难家庭的公租房配租,通过抽签或者摇号等方式,确定入围申请人及其选房顺序。公租房租赁期限一般为三年,*长不超过五年。租赁期满后承租人仍符合规定条件的,可申请续租。已享受廉租房实物配租和经适房政策的家庭,不得承租公租房。

新就业职工和外来务工人员可向所在用人单位提出申请,用人单位须编制住房配租方案报房管部门核准后实施;用人单位自建的公共租赁住房优先考虑提供给本单位符合条件人员租住,剩余房源纳入政府统一配租。

 三、就业大学生毕业未满5年、月收入低于2500元,直系亲属无住房资助能力

新就业的申请人及共同申请人,需具有武汉*或持有《武汉市居住证》;申请人为大中专院校毕业生,且毕业未满5年,已与用人单位签订一年以上(含一年)期限的固定劳动(聘用)合同,且连续缴纳一年以上的社会保险金或住房公积金。

收入条件:家庭人均月收入不高于2000元,单身人员月收入不高于2500元。

住房条件为本人及其配偶在武汉市区范围内无房且未租住公房,直系亲属在市区无住房资助能力(申请人父母、子女或申请人配偶的父母在城区拥有2套及2套以上住房,且人均住房建筑面积达到35平方米以上的)。

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