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武汉外地人买房详细解说

来源:吉屋网   发布时间:2013-10-28

近期,外地购房者集中涌入武汉楼市,并有愈演愈烈的趋势,武汉楼市到底为何有如此大的吸引力?一方面,武汉作为华中重要省会城市,其房价与同档次城市相比,要便宜得多;另一方面,武汉近年来城建飞速发展,未来的城市实力和发展潜力不容小看。对于外地务工人员在武汉买房出现的问题,吉屋为大家解决希望能够帮助到你。

一、非武汉户口贷款买房条件

(1)疑问:外地户口在武外地人在武汉买房条件在武汉买房不能申请住房贷款了,是不是真的是这样啊?

回复:外地人现在还是可以在这项证明,之前无房无贷,就算是首套房,较低首付三成,利率85折左右。外地户口如果不能提供一年以上的武外地人在武汉买房条件证明,是不能申请贷款的。

(2)疑问:我购买了一套二手房,并办理了过户,后来得知之前的卖主甲将房子已经卖给了乙,签了合同但未过户,我该怎么办?

回复:根据《中华人民共和国外地人在武汉买房条件办理房产证过户登记,虽然甲将房屋已经实际交付给了乙,但乙仍然不享有该房屋的物权。之后史某将房屋出卖给你,并将房产证进行了过户登记,你取得了该房屋的所有权,对该房屋享有合法的物权。

若乙拒不腾出该房屋,您可外地人在武汉买房条件据,购买房屋应当及时的办理过户登记,才能切实保护自己的合法权益。

(3)疑问:武汉限购令中,未成年子女是如何界定的? 回复:未成年子女,是指在法律意义上未年满18周岁的公民。法律意义即以根据户口本,身份证上的出生年月为基准日,未年满18周岁的公民都可以称为未成年子女。

(4)疑问:我是外地户口,在武汉买房需要什么手续?可否贷款买房呢? 回复:需要先具备购房资格才行,需要在武汉没有住宅,同时能提交在武汉缴纳的社保或纳税证明才行;之后有良好的个人信用,并有足够的还款能力,提供相应的工资证明和银行流水才能在武汉进行贷款的。 (5)限购令后,外地人在汉购房如何开具社保、纳税证明? 社保证明是指由社保局出具的缴费清单,详细载明社会保险投保人的电脑号、身份号、参保起止时间及缴费金额。社保证明必须由社会保险电脑系统打印出来并加盖社保局公章才有效。由申请人带身份证、社保卡等到参保的社保局办理。  至于纳税证明,若单位已纳入个税全员全额明细申报,税务部门在每年1月后将邮寄完税凭证。若单位为非明细申报,个税由单位代扣代缴,可请单位开具证明,随后到对应地税服务大厅打印完税证明。若个人自己申报个税,税务部门会直接开具完税凭证。

二、外地户口在武汉买房的条件

(1)疑问:我是外地人想外地人在武汉买房条件或者可以调到武汉吗?

回复:您好,外地户口房还需要提交一定的工资证明和银行流水。在武汉买房需要在武汉交有公积金才能公积金贷款,外地的公积金一般是不能贷款的,详情您需要咨询您当地的公积金核心。

(2)疑问外地人在武汉买房条件城买房,需要哪些条件? 目前问题: 1.外地人,没有在武汉工作过 2.房贷选择哪种方式比较合适。

回复:较好回答: 根据近日的限购令,外地人,没有在武汉工作,根本没有购房资格,房贷就更别提了。

其他回答: 1。以外地人在武汉买房条件 2.有在武汉连续一年以上的社保缴费单或者是所得税证明。 首付不低于6成。选择递减的房贷方式比较好。其他回答:有钱全额付款,开发商还不卖给你,条件是有钱。