武汉住房公积金贷款条件

来源：吉屋网发布时间：2013-10-24 14:07:53

每个城市都有每个城市公积金贷款的不同政策，有些城市公积金贷款政策需要申请人连续缴纳公积金六个月即可申请公积金贷款，但是有些却需要连续缴纳达到一年以上方可申请。现在我们就来看看武汉公积金贷款的相关政策。比如，武汉公积金贷款需要的条件是什么?武汉公积金贷款利率和年限问题?武汉公积金贷款的委托银行有哪些?现在我们就来一起看看。

一、贷款对象

具有武汉市城镇*或有效居留证件(****或暂住证)，正常足额缴存住房公积金(新参加工作和提取住房公积金后连续缴交一年以上)的在职职工，为购、建自住住房，均可以申请住房公积金贷款。

二、贷款条件

(1)具有武汉市城镇*或有效居留证件(****或暂住证)，正常足额缴存住房公积金(新参加工作和提取住房公积金后连续缴交半年以上)的在职职工，为购、建自住住房，均可以申请住房公积金贷款。

(2)具有完全民事行为能力;

(3)所购、建房屋，属国有土地上具有完全产权的房屋;

(4)以所购、建房屋作抵押;

(5)售房单位同意提供阶段性担保;

(6)具有稳定的经济收入，有能够按时偿还贷款本息能力;

(7)无不良信用记录、个人信用良好;

(8)同意办理抵押房屋财产保险。

三、武汉公积金贷款利率和期限

(一)贷款期限

一手房公积金贷款期限*长为30年，二手房公积金贷款期限*长为20年，商贷转公积金贷款的期限在满足前述规定的情形下不得超过商贷剩余年限，同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限(男职工不超过65岁，女职工不超过60岁)。

(二)贷款利率

首套住房公积金贷款期限1-5年，年利率为 4.20 %，贷款期限6-30年，年利率为 4.70 %;二套住房的公积金贷款利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。

贷款期限内如遇国家调整利率，已发放的公积金贷款，其利率当年内不作调整，具体调整时间为下年度的元月1日。四、受武汉住房公积金管理核心委托办理公积金贷款的银行有16家：建设银行、工商银行、招商银行、民生银行、交通银行、中信银行、中国银行、农业银行、光大银行、汉口银行、兴业银行、浦发银行、农商银行、华夏银行、广发银行、深发展银行，以及以上16家银行的经办网点