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武汉廉租房申请条件及流程

来源:吉屋网   发布时间:2013-09-08

  随着廉租房进入人们的视线以来,廉租房申请条件一直是人们关注的重要话题。那么什么是廉租房?申请廉租房需要怎样的申请条件呢?

  一、什么是廉租房?

  廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民较低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。

  二、廉租房的申请条件

  (一)家庭成员具有本市城镇常住户口,其中至少有一人具有本市城镇常住户口3年以上,家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;

  (二)家庭人均可支配收入符合公布的廉租住房保障对象收入标准(家庭人均月可支配收放600元(含)以下);

  (三)家庭现住房面积符合公布的廉租住房保障对象住房困难标准(家庭人均住房建筑面积12平方米(含)以下)。

  具备上述条件的孤、老、病、残等特殊困难家庭和其他急需救助的较低收入住房困难家庭可以优先安排配房租赁

  三、不得申请廉租房的限制条件

  (一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

  (二)离婚不足2年的;

  (三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

  (四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;

  (五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

  (六)拥有轿车或经营性机动车的;

  (七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

  (八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

  (九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

  四、廉租房具体申办流程及相关问题解答

  (一)廉租住房的申请条件是什么?

  (1)廉租住房申请家庭须同时具备下列条件:

  ① 申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元(含960元),家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入(如福利、体育彩票中奖等),家庭财产低于12万元(含12万元)。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。

  ② 申请家庭的人均居住面积低于7平方米(不含7平方米)。

  ③ 申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住,并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上,其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员,可不受此限制。

  ④ 申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。

  (2)下列特殊家庭,人均月收入低于本市职工较低工资标准(目前为960元/月),并符合廉租住房其它申请条件的,可申请廉租住房:

  ① 曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工。

  ② 烈属、因公牺牲军人家属,一至四级残疾军人。

  ③ 曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称号的退休职工。

  ④ 1966年底以前的归国老华侨。

  (二)廉租住房到哪里申请,怎样申请?

  街道(镇)住房保障部门在街道(镇)社区事务受理服务核心设立窗口,受理廉租住房的申请。

  申请家庭应推选具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请时应如实填报家庭的基本情况,作出诚信承诺,提交相应材料。

  (三)廉租住房需要提交哪些申请材料?

  (1)填写廉租住房申请表

  (2)家庭成员的身份证明(出示身份证原件)

  (3)家庭成员的户籍证明(出示户口簿原件)

  (4)家庭现有住房的证明(出示现居住地的房屋产权证或租赁证原件;有他处住房的,需提供其房屋产权证或租赁证原件);原住房已拆迁的,需提供拆迁所得凭证或拆迁安置协议

  (5)家庭成员的收入证明:低保家庭只要出示低保凭证;其他家庭需提供个人收入证明和单位证明、领取养老金证明(离退休金、退职生活费、遗属补助费、养老待遇等)

  (6)家庭成员中有残疾人的,需提供本市残联核发的残疾证明

  (7)成员中有丧失劳动能力的,需提供丧劳证明

  (8)家庭成员中有失业人员的,需提供劳动手册,领取失业保险金的需出具领取失业保险金证明

  (9)家庭成员中有大病重病(列入市总工会特种重病保障的慢性肾衰竭[尿毒症]、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、­内肿瘤手术、重大器官移植手术、主动脉手术和精神病)的,需提供三级甲等医院病例证明

  (10)家庭成员中有个体工商业者的,需提供工商登记营业执照、个调税凭证(复印件)

  (11)家庭成员中有劳动模范的,需提供劳模证明(市总工会证明)

  (12)家庭成员中有核心优抚对象的,需提供核心优抚对象证明(区(县)民政部门证明)

  (13)家庭成员中有三八红旗手对象的,需提供三八红旗手证明(市妇联证明)

  (14)家庭成员中有归国老华侨对象的,需提供归国老华侨证明(市侨联证明)

  (15)离异家庭需提供法院离婚判决书或离婚协议书原件及复印件

  (16)申请家庭交纳水费、燃气费、电费、电话费、手机费等凭证(出示原件)

  “要有住房,因为安居才能乐业;衣食无忧,孩子能上好学;平时少生病,生病少花钱;老了有保障。”这是武汉市委书记阮成发畅想的每个市民的理想生活。而这也是现今每一个人内心*急切的呼声。而廉租房给广大租房者带来了福音。