武汉限价房申请条件

来源：吉屋网发布时间：2013-09-03 16:06:24

　　自2013年6月3日起，武汉将正式启动公租房申请，同时暂停经济适用房申请，江城保障房体系正式从“产权式”转入“租赁式”。武汉即将出台的《关于进一步加强和完善保障性住房建设和管理意见》明确指出，限价房虽然不是保障房主流，但仍将长期存在，且主要面向重大工程的拆迁户销售。对这部分群体，通过“产权置换”方式，可以购买产权式保障房。限价房，将成为今后武汉少有的产权式保障房。

　　何谓“限价房”?

　　限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

　　武汉限价房申请条件

　　申请购买限价商品住房的条件申请购买限价商品住房应当以家庭为单位，并同时具备以下条件：

　　(一)申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业*的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。

　　(二)申请家庭上一年度家庭年收入标准为3人户及以下家庭年收入低于88000元,4人户及以上家庭年收入低于116000元。

　　(三)申请家庭总资产净值为3人户及以下家庭低于57万元, 4人户及以上家庭低于76万元。

　　(四)申请家庭人均住房使用面积低于15平方米。

　　请注意，武汉经济适用房和限价房看似很像，但其申请条件是有具体细分的。申请时务必了解清楚其区别。