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据统计,与上月比拟,1月70个大中城市中,价钱下降的城市有10个,持平的城市有7个,上升的城市有53个。旧年12月份环比涨幅不跨越1.2%,本月环比价钱上升的城市中,涨幅已扩大至2.2%。
和旧年同月比拟,本月70个大中城市中,首月价钱同比下降的城市削减10个,上升的城市则增添了13个,达到53个,呈现明明涨势。
北上广深四大一线城市依然涨势生猛,1月新建商品住宅价钱环比涨幅平均达到1.9%,此中北京、广州、深圳城市环比价钱涨幅已破2%。环比涨幅跨越1%的城市达16个,一线城市环比涨幅扩大。从同比看,一线城市涨幅更明明。广州同比涨幅达4.7%,北京、乌鲁木齐、深圳、南京房价涨幅跨越3%。
动作中部城市,武汉新建商品住宅1月价钱环比上升1.2%,全国排第11位。同比涨幅2.1%,在全国排第15位,涨幅创下18个月此后新高。小户型明明更受接待,90平方米的房子一年涨幅达2.6%,90至144平方米间涨幅2.2%,而144平方米大户型仅上升1.4%。不过,武汉的房价涨势在中部区域不算猛。统计局数据显现,河南郑州、西部重庆同比涨幅均达2.5%,此中郑州环比涨幅1.4%,也跨越武汉。
据分析,作用1月份房价上升的原因要紧有两个方面:一是大部门开发商前期回收以价换量出售策略取得了结果,现阶段折扣促销力度削弱甚至取消。二是媒介大师、学者对房价的走势说法纷歧,潜伏购房者担忧房价进一步上升入市意愿较强,拉动了性价比拟高的住宅价钱上升。
国度统计局城市司一等统计师刘建伟暗示,将来房价走势有望趋稳;一是策略调控继续。二是商场供求较为足够。停止2012岁尾,全国住宅待售面积为2.36亿平方米,可供出售近3个月。
总的来说1月份多家房企出售迎来开门红。国度统计局昨日公布的2013年1月份70个大中城市住宅出售价钱统计数据显现,全国大中城市房价环比上升和同比上升的城市数量均达到53个,跨越七成。北京广州等一线城市房价涨幅*明明,武汉房价同比涨幅达2.1%。