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北辰金地漾时代

别名：北辰金地·漾时代,漾时代

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参考均价 8500元/㎡ 价格说明：3号楼加推，主推建面约107-112平房源，折后均价约8500元/平，敬请关注！价格有效期：2024.04.06-2024.05.06 降价通知咨询底价

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李畅置业管家

2021-05-14 18:30:29

北辰金地漾时代是由北辰地产和金地集团强强联合开发，此次落子发展潜力巨大的临空新城，拥享生态绿氧与繁华配套，以“漾时代”之名见证临空港的全新起航。项目占地约5万方，9栋住宅总建筑面积约15万方，现代典雅外立面结合玻璃栏杆，打造金山大道又一美丽天际线，兩轴六园全龄式园林，满足每一位家庭成员的户外休闲需求。

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问
北辰金地漾时代得房率是指什么？

答

北辰金地漾时代的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北辰金地漾时代多层的公摊为5%-10%，北辰金地漾时代小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北辰金地漾时代高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北辰金地漾时代房子的情况来算一下。
问
北辰金地漾时代是如何定价的？

答

首先，北辰金地漾时代财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：北辰金地漾时代不同售价的利润率水平。除了利润率，由于北辰金地漾时代不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看北辰金地漾时代回款速度的要求。基本上来说，北辰金地漾时代最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
公积金贷款购买北辰金地漾时代房屋条件是什么？

答

公积金贷款购买北辰金地漾时代房屋条件包含：1、借款人要有北辰金地漾时代所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买北辰金地漾时代自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买北辰金地漾时代贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。