民发盛特区

民发盛特区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、民发盛特区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买民发盛特区之前一定要先看五证是否齐全。

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民发盛特区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与民发盛特区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当民发盛特区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该民发盛特区建筑面积加倍计算。