常青公园

常青公园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、常青公园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买常青公园之前一定要先看五证是否齐全。

常青公园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与常青公园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当常青公园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该常青公园建筑面积加倍计算。

要判断常青公园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、常青公园区域自然环境评估；2、常青公园周边生活环境评估；3、常青公园建筑质量评估；4、常青公园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、常青公园室内配套设施、设备评估；6、常青公园物业管理服务质量评估。