超高压宿舍

超高压宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、超高压宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买超高压宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

超高压宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与超高压宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当超高压宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该超高压宿舍建筑面积加倍计算。

超高压宿舍买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理超高压宿舍贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的超高压宿舍房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是超高压宿舍贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。