警苑小区

警苑小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照警苑小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照警苑小区建筑面积来算的。警苑小区商品住房在销售时，购房者与警苑小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按警苑小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

警苑小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。警苑小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。警苑小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。警苑小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断警苑小区的劣势，首先看警苑小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看警苑小区的周边治安好不好；最后要看警苑小区质量是否有问题等。所以建议在选购警苑小区房屋之前，要对警苑小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。