冶金30街坊“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、冶金30街坊工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买冶金30街坊之前一定要先看五证是否齐全。
冶金30街坊
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问冶金30街坊“五证”有哪些?答
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问冶金30街坊容积率怎么算?答
冶金30街坊的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与冶金30街坊项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当冶金30街坊建筑物层高超过8米,在计算容积率时该冶金30街坊建筑面积加倍计算。
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问冶金30街坊得房率是指什么?答
冶金30街坊的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般冶金30街坊多层的公摊为5%-10%,冶金30街坊小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,冶金30街坊高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买冶金30街坊房子的情况来算一下。
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